房屋租赁合同书模板

房屋租赁合同书模板甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：______年______月______日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。房屋的产权证号为_______，产权人为_______。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_______年。租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等），乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定的账户。租赁期间，租金每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。第四条房屋用途乙方承租该房屋仅用于_______（居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途。乙方不得将房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。第五条房屋交付甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋设施设备完好。房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接单。第六条房屋维护与修缮甲方负责房屋的结构性维修，乙方负责房屋的日常维护。因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构安全。装修或改造后，乙方应负责恢复房屋原状或按甲方要求进行处理。第八条房屋转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。乙方擅自转租或转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币_______元。第十条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定甲方应保证房屋的合法性，确保乙方的合法权益不受侵害。乙方应遵守相关法律法规，合法使用房屋。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：______年______月______日注：以上为合同的前半部分，待续。第十三条押金条款乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），作为履行合同的保证金。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第十四条房屋使用限制乙方不得在租赁房屋内进行任何可能损害房屋结构安全或影响邻居正常生活的活动。乙方应合理使用房屋内的水、电、燃气等公共资源，不得浪费。第十五条房屋检查与维修甲方有权定期对房屋进行检查，以确保房屋的安全和维护状况。乙方应配合甲方的检查工作，并在检查中发现的问题及时通知甲方。第十六条房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并在约定的时间内返还给甲方。房屋返还时，甲乙双方应共同检查房屋设施设备，并办理交接手续。第十七条合同生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效。根据相关法律法规，本合同应向房屋所在地的房地产管理部门备案。第十八条通知与送达甲乙双方因履行合同需要相互通知的，应采用书面形式。通知应送达至本合同首部所列的地址，或双方另行书面约定的其他地址。第十九条附加条款甲乙双方可以根据实际情况，在本合同中约定其他未尽事宜。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十条合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。如合同条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。第二十一条合同的补充与附件本合同的任何补充或修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二条法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：______年______月______日注意事项在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保对合