前期物业管理合同终止协议(2024版)

前期物业管理合同终止协议(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同双方2.1甲方（原物业管理公司）权利与义务2.2乙方（业主）权利与义务2.3双方合作原则第三章：合同终止条件3.1终止原因3.2终止程序3.3终止通知第四章：物业交接4.1交接内容4.2交接标准4.3交接时间第五章：财务结算5.1服务费用结算5.2物业维修基金结算5.3其他费用结算第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿范围与方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决地点第八章：附则8.1合同生效条件8.2合同份数8.3其他约定签字栏甲方（原物业管理公司）代表签字：______乙方（业主）代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______前期物业管理合同终止协议(2024版)第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于前期物业管理服务合同终止的条件、程序及相关事宜。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方就前期物业管理服务合同终止所涉及的所有事宜。1.3合同定义及解释本合同中使用的特定术语和表达的定义及其解释详见附件一。第二章：合同双方2.1甲方（原物业管理公司）权利与义务甲方有权按照合同约定终止服务合同，并有义务完成合同终止后的交接事宜。2.2乙方（业主）权利与义务乙方有权监督甲方履行合同终止后的交接事宜，并有义务配合甲方完成交接。2.3双方合作原则甲乙双方应本着公平、诚信的原则，妥善处理合同终止后的事宜。第三章：合同终止条件3.1终止原因合同终止的原因包括但不限于合同期满、一方违约、不可抗力等。3.2终止程序合同终止应遵循法律规定及合同约定的程序，包括但不限于通知、协商等。3.3终止通知合同一方提出终止合同，应提前______天以书面形式通知另一方。3.4终止效力合同终止后，除本协议另有约定外，双方在原合同项下的权利义务即行终止。第四章：物业交接4.1交接内容交接内容包括但不限于物业的钥匙、档案资料、财务账目等。4.2交接标准交接应达到的标准详见附件二，确保物业的正常使用和管理。4.3交接时间交接应在合同终止通知后的______天内完成。4.4交接责任甲方应负责组织交接工作，乙方应指派代表参与交接。第五章：财务结算5.1服务费用结算甲方应结算至合同终止日的服务费用，并提供相应的费用清单。5.2物业维修基金结算甲方应将管理期间的物业维修基金余额移交给乙方或其指定的机构。5.3其他费用结算包括但不限于公共能耗费、违约金等其他费用的结算。5.4结算方式结算应以转账或现金的方式进行，并在交接时完成。（以下无正文）第六章：违约责任6.1违约情形如任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，应视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3赔偿范围与方式赔偿范围应包括守约方因此遭受的所有直接损失和间接损失，具体赔偿方式由双方协商确定。6.4违约金的确定违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定，但不得违反相关法律规定。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4争议解决期间的费用承担在争议解决期间，双方应各自承担因争议产生的费用。第八章：附则8.1合同生效条件本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决。必要时，可另行签订补充协议。8.4补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同内容不一致，以补充协议为准。8.5通知与送达任何一方变更通知或送达地址