店铺租赁合同协议书范文2024年

店铺租赁合同协议书范文2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的和适用范围1.2合同当事人信息1.3合同定义和术语解释第二章：租赁物描述2.1店铺位置和面积2.2店铺设施和设备2.3店铺现状和用途第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的延长和续签3.3租赁期满的处理第四章：租金和费用4.1租金金额和支付方式4.2租金调整机制4.3其他相关费用第五章：双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务5.3共同的权利和义务第六章：店铺的使用和维护6.1店铺使用规则6.2店铺维护责任6.3修缮和改造第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿范围和计算方法第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知义务9.3不可抗力的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知和送达方式11.3附件效力第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间和地点12.3生效条件第十三章：附件13.1店铺平面图和照片13.2租赁物交付确认书13.3其他相关资料合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的和适用范围本合同旨在规定甲乙双方关于店铺租赁的条款与条件，适用于双方在租赁期内的所有权利与义务。1.2合同当事人信息出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______1.3合同定义和术语解释本合同中涉及的专业术语和定义，按照本合同附件中的解释为准。第二章：租赁物描述2.1店铺位置和面积店铺位于______，建筑面积为______平方米。2.2店铺设施和设备店铺内现有设施和设备包括：______。2.3店铺现状和用途店铺目前处于______状态，租赁用途限定为______。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长和续签租赁期满前，双方可协商延长租期或续签新合同。3.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将店铺按约定条件返还甲方。第四章：租金和费用4.1租金金额和支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金调整机制租金调整按照______（如：年通货膨胀率、市场行情等）进行。4.3其他相关费用乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等。第五章：双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1甲方有权按期收取租金。5.1.2甲方有义务保证店铺的正常使用。5.2承租方的权利和义务5.2.1乙方有权按合同约定使用店铺。5.2.2乙方有义务按时支付租金并维护店铺设施。5.3共同的权利和义务5.3.1双方均有义务遵守合同条款。5.3.2双方均有权在对方违约时要求赔偿。第六章：店铺的使用和维护6.1店铺使用规则乙方应遵守甲方制定的店铺使用规则，包括营业时间、经营范围等。6.2店铺维护责任乙方应负责店铺的日常维护，确保店铺设施完好。6.3修缮和改造乙方如需进行店铺改造，需提前向甲方申请并获得书面同意。以上为合同前半部分的详细内容，每一章节都根据合同的需要进行了适当的扩展和详细说明，以确保合同的完整性和可执行性。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏店铺设施等。7.2违约责任的承担违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围和计算方法赔偿范围包括直接损失和间接损失，计算方法依照相关法律法规及合同约定。7.3.1违约金违约金的数额为违约行为发生时租金的______%。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件一方可在对方严重违约时解除合同，并要求赔偿。8.3合同终止的情形合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2不可抗力的通知义务受影响一方应在不可抗力发生后尽快通知对方。9.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方可根据情况免除或部分免除责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。11.2通知和送达方式双方的通知应以书面形式送达对方在合同中列明的地址。11.3附件效力本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方（签章）：______乙方（签章）：______12.2签订时间和地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。12.3生效条件本合同自双