带家具家电房屋租赁合同书(2024版)

带家具家电房屋租赁合同书(2024版)合同目录第一章：租赁双方1.1出租方（甲方）1.2承租方（乙方）1.3双方基本信息第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与布局2.3附带家具家电清单第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2续租与提前终止条件3.3租赁期限的变更第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期4.2租金支付方式与时间4.3租金调整机制第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规则5.2家具家电的使用与维护5.3房屋维修责任第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付6.2押金的退还条件6.3保证金的用途第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的免除第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖9.3争议解决的程序第十章：其他约定10.1房屋装修与改造10.2房屋转租与出借10.3其他特别约定第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3通知与送达方式第十二章：签字页12.1双方签字栏12.2签订时间12.3签订地点12.3.1签字盖章的效力12.3.2合同文本的份数与保存合同编号______第一章：租赁双方1.1出租方（甲方）甲方为房屋的合法所有者或授权出租者，具备签订本租赁合同的资格。1.2承租方（乙方）乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有权签订并履行本租赁合同。1.3双方基本信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：甲方地址：，联系电话：乙方地址：，联系电话：第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构与布局房屋结构为______，布局包括______（如卧室、客厅、厨房等）。2.3附带家具家电清单房屋内附带家具家电包括______（具体列出家具家电名称及数量）。2.3.1家具家电状况所有附带家具家电均处于良好的使用状态，并附有相应的使用说明和保修卡。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租与提前终止条件租赁期满后，乙方享有优先续租权。如一方需提前终止合同，应提前______通知对方。3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______协商一致，并以书面形式确认。3.3.1变更通知租赁期限变更应以书面形式通知对方，通知应至少提前______发出。第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。租金按______（如月、季、年）支付。4.2租金支付方式与时间乙方应于每______（支付周期）的第______日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制租金在合同期内保持不变。合同续签时，双方可协商调整租金。4.3.1租金支付凭证乙方支付租金后，应保留支付凭证，并在必要时向甲方出示。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规则乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规及社区管理规定。5.2家具家电的使用与维护乙方应爱护并妥善使用房屋内的家具家电，不得擅自改动或损坏。5.3房屋维修责任房屋及其设施的维修责任如下：______（列明甲方和乙方的维修责任）。5.3.1紧急维修遇有紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，并采取适当措施减少损失。第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）：元整（￥）。6.2押金的退还条件租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还押金。6.3保证金的用途押金用于保障甲方房屋及设施的安全与完好，以及乙方履行合同义务。6.3.1押金的扣除如乙方违约或造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或出借房屋、损坏房屋及设施等。7.2违约金的计算与支付违约方应支付违约金，计算方式为______（具体计算方法）。7.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力或其他约定免责情形导致的，违约方可免除责任。7.3.1不可抗力情形不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，违约方应及时通知对方并提供证明。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件一方严重违约或合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理解除后的权利义务关系。8.3.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因及后果。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______（国家/地区）法律。9.3争议解决的程序双方应遵循仲裁或法院程序，以公正、合理的方式解决争议。第十章：其他约定10.1房屋装修与改造乙方如需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。10.2房屋转租与出借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借给第三方。10.3其他特别约定双方可根据具体情况，就______（具体事项）等进行特别约定。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但解释不得违背合同原有意图。11.3通知与送达方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。第十二章：签字页12.1双方签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方授权代表（签字）：______乙方授权代表（签字）：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地