2024个人房屋租赁合同

2024个人房屋租赁合同合同目录第一章：合同当事人1.1出租方（甲方）1.2承租方（乙方）1.3双方基本信息第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋使用面积2.3房屋设施与状况第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五章：押金5.1押金金额5.2押金的支付与退还第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修与改造第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约的界定8.2违约的后果8.3违约金的确定第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更或解除的程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1特别约定12.2通知与送达12.3法律适用与管辖第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点第十四章：附件14.1房屋平面图14.2房屋设施清单14.3其他附件合同编号_______第一章：合同当事人1.1出租方（甲方）甲方是房屋的合法所有者或有权出租者。1.2承租方（乙方）乙方是具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.3双方基本信息1.3.1甲方信息姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________1.3.2乙方信息姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋使用面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋设施与状况房屋内设施包括______，房屋现状为______。2.3.1房屋设施清单房屋内设施清单详见附件一。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3续租与提前终止3.3.1续租条件租赁期满，乙方需续租的，应提前______天书面通知甲方。3.3.2提前终止条件一方需提前终止合同的，应提前______天书面通知对方，并说明理由。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元。4.2支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。4.3支付时间租金应于每月的第______日前支付。4.3.1租金支付的特别约定租金支付的具体方式和时间，双方可根据实际情况另行约定。第五章：押金5.1押金金额押金为______元。5.2押金的支付与退还5.2.1押金支付乙方应于签订合同之日支付押金。5.2.2押金退还租赁期满，房屋交接无误后，甲方应于______天内退还押金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任6.2.1甲方维护责任甲方负责房屋结构和外墙的维护。6.2.2乙方维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护。6.3装修与改造乙方需对房屋进行装修或改造的，应征得甲方书面同意。6.3.1装修与改造的特别约定装修与改造的具体事宜，双方应另行签订补充协议。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权按时收取租金和押金。7.1.2甲方有义务保证房屋的居住安全和正常使用。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.2.2乙方有义务按时支付租金和维护房屋设施。7.2.3乙方的其他义务乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。第八章：违约责任8.1违约的界定任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。8.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金的金额为违约行为所涉及金额的______%。8.3.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后______天内支付。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件9.2.1甲方解除合同的条件甲方可在乙方违反合同约定的情况下解除合同。9.2.2乙方解除合同的条件乙方可在房屋无法正常使用的情况下解除合同。9.3变更或解除的程序合同变更或解除应提前______天书面通知对方，并说明理由。9.3.1变更或解除后的责任合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决，免除或减轻违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，争议应提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十二章：其他约定12.1特别约定双方可根据实际情况，对本合同进行特别约定。12.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同记载为准。12.3法律适用与管辖本合同的签订、解释、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。12.3.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（签字）：________甲方盖章：________日期：________13.2乙方签字乙方（签字）：________乙方盖章：________日期：_______