2024合租房屋租赁合同范本

2024合租房屋租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：______________联系电话：__________乙方（合租方1）：姓名：____________身份证号：____________联系电话：__________丙方（合租方2）：姓名：____________身份证号：____________联系电话：__________鉴于甲方是位于__________的房屋的合法所有者或有权出租者，乙方和丙方希望共同租赁该房屋进行居住，经三方协商一致，订立本合租房屋租赁合同：第一条房屋描述1.1甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方和丙方共同使用。1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体户型为__________，房屋设施包括__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每月__________元，乙方和丙方各承担一半，即每人每月__________元。3.2租金按__________支付，乙方和丙方应在每__________的第__________日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方和丙方应在本合同签订之日起__________日内支付押金，每人__________元，共计__________元。4.2押金在租赁期满且乙方和丙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋用途5.1乙方和丙方承诺将租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业或非法活动。第六条房屋交付6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方和丙方。6.2交付时，三方应对房屋设施进行检查，并签署交接清单。第七条房屋维护7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修。7.2乙方和丙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。第八条装修与改造8.1未经甲方书面同意，乙方和丙方不得对租赁房屋进行装修或改造。第九条转租与分租9.1未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。第十条提前解除合同10.1任何一方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知其他各方，并支付相应违约金。第十一条违约责任11.1如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1三方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1____________13.2____________13.3____________...（此处可根据三方协商的具体内容添加其他约定）第十四条合同生效14.1本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方签字：____________日期：____________乙方签字：____________日期：____________丙方签字：____________日期：___________附件一：房屋设施交接清单附件二：房屋维修和维护指南附件三：违约责任细则（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十五条合同的变更15.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第十六条合同的补充16.1三方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。第十七条通知与送达17.1三方应确保在本合同中提供的联系方式真实有效，任何一方变更联系方式应及时通知其他方。第十八条不可抗力18.1若因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同，该方应及时通知其他方，并提供相应证明。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条附件的效力20.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方签字：____________日期：____________乙方签字：____________日期：____________丙方签字：____________日期：___________附件四：租金支付记录表附件五：房屋使用规则附件六：争议解决方式选择书一、附件列表：附件一：房屋设施交接清单附件二：房屋维修和维护指南附件三：违约责任细则附件四：租金支付记录表附件五：房屋使用规则附件六：争议解决方式选择书二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按时支付租金或押金；擅自转租、分租或改变房屋用途；违反房屋使用规则，造成房屋损坏；提前解除合同未按规定通知其他方。违约认定应基于合同条款和实际履约情况，由三方协商确定或根据合同约定的仲裁机构或法院的裁决。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转租：指承租方将房屋出租给第三方的行为。分租：指承租方将部分房屋出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：在合同执行过程中遇到的问题，三方应首先通过友好协商解决。