2024版客房销售合同样书

2024版客房销售合同样书第一条合同目的本合同由甲方（酒店方或客房所有者）与乙方（购买方）签订，旨在明确双方在客房销售过程中的权利、义务和责任。第二条客房描述客房位置：位于_______酒店/建筑物的_______层，房间号码为_______。客房规格：包括客房面积、户型、装修标准、配套设施等。第三条销售价格客房的总销售价格为人民币_______元（大写：_______）。该价格包括_______（如家具、家电、装修等）。第四条付款方式乙方选择以下第_______种付款方式：一次性付款；分期付款；按揭付款。具体付款安排为_______。第五条甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取客房销售款项。甲方应保证客房的建筑质量和装修标准符合国家相关规范。第六条乙方的权利和义务乙方有权在支付相应款项后获得客房的所有权或使用权。乙方应按照合同约定及时支付客房款项。第七条客房交付甲方应在_______年_______月_______日前将客房交付给乙方。客房交付时，应符合合同约定的装修和设施标准。第八条产权办理甲方应协助乙方办理客房的产权过户手续。办理产权过户所需的费用由_______方承担。第九条质量保证甲方对客房提供的建筑和装修质量提供_______年的保证期。在保证期内，如客房出现质量问题，甲方应负责维修。第十条违约责任如甲方未能按时交付客房或客房质量不符合约定，应承担违约责任。如乙方未能按时支付客房款项，应承担违约责任。第十一条不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。第十三条合同变更与解除合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因特殊情况需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第十四条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______地址：_______地址：_______电话：_______电话：_______电子邮箱：_______电子邮箱：_______签订日期：_______年_______月_______日第十六条房屋用途乙方应将客房用于合法的住宿、商务或其他经甲方同意的用途。乙方不得将客房用于违法活动或违反酒店管理规定的行为。第十七条房屋维修与保养乙方应负责客房的日常维修与保养，确保客房设施的正常使用。对于非日常性的大修或更新，由甲方负责或由双方根据实际情况协商解决。第十八条房屋改造与装修乙方如需对客房进行改造或装修，必须提前获得甲方的书面同意。乙方应遵守甲方的装修管理规定，并承担装修费用。第十九条房屋转售或出租乙方转售或出租客房时，应遵守相关法律法规，并告知甲方。转售或出租的价格、条件等应经甲方同意，且不得损害甲方利益。第二十条房屋检查甲方有权定期对客房进行检查，以确保客房的使用安全和维护状况。乙方应配合甲方的检查工作，并在必要时采取改进措施。第二十一条房屋使用限制乙方应遵守甲方制定的客房使用限制，如噪音控制、宠物政策等。乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方改正或采取其他管理措施。第二十二条合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。备案过程中产生的费用由_______方承担。第二十三条通知与送达双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等。通知视为送达的日期以邮件签收或电子邮件发送成功的时间为准。第二十四条合同的解释本合同的解释应依据合同条款、合同目的及诚实信用原则。合同条款之间如有冲突，应以不违背合同目的和法律规定的方式进行解释。第二十五条附件的法律效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于客房平面图、装修标准、家具家电清单等。附件及其他补充说明一、附件列表：客房平面图及户型图。客房装修和设施标准说明。家具、家电和其他配套设施的清单。客房使用和装修管理规定。产权过户所需的相关文件和资料。二、违约行为及认定：甲方延迟交付客房或交付的客房不符合合同约定条件。乙方逾期支付房款或违反客房使用和管理规定。违约行为的认定应基于合同条款、相关证据及双方的书面确认。三、法律名词及解释：产权过户：指客房所有权从甲方转移至乙方的法律手续。分期付款：指乙方根据合同约定，将房款分为若干期支付给甲方。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：付款逾期：乙方应与甲方协商，争取延期支付或分期支