承包宿舍协议合同

承包宿舍协议合同宿舍承包协议合同甲方（发包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鉴于甲方拥有_______________________（宿舍名称或地址），并希望将其承包给乙方进行管理和运营，乙方愿意接受该宿舍的承包并按照约定的条件进行管理和运营，经双方协商一致，特订立本合同。第一条宿舍概况1.1宿舍名称：_______________________1.2地理位置：_______________________1.3建筑面积：_______________________1.4房间数量：_______________________1.5设施设备：_______________________第二条承包目的2.1乙方承包宿舍的目的是为了进行_______________________（如：学生住宿、员工宿舍、出租经营等）。第三条承包条件3.1乙方应具备相应的资质和能力，确保承包经营的合法性和有效性。第四条承包期限4.1本合同的承包期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条承包费用及支付方式5.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：_______________________5.2承包费用支付方式为_______________________，支付时间为每月/每季度/每年_______日前。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权监督乙方的承包经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。6.2甲方应向乙方提供宿舍的合法使用权证明，并协助乙方办理相关手续。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权在承包期内自主经营宿舍，并获取相应的收益。7.2乙方应遵守国家有关住宿、安全、消防等方面的法律法规，合理管理和维护宿舍。第八条宿舍的管理和运营8.1乙方应根据宿舍的实际情况和市场需求，制定科学的管理和运营计划。第九条宿舍的维护和修缮9.1乙方应负责承包期内宿舍的日常维护和必要的修缮工作，确保宿舍设施完好。第十条安全责任10.1乙方应承担宿舍运营期间的安全责任，确保住宿人员的安全。第十一条风险承担11.1乙方应自行承担承包经营过程中的风险和责任。第十二条合同变更与解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如遇不可抗力或合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。第十三条违约责任13.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成时，可提交_______________________仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条保密条款15.1双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十七条附加条款17.1双方可根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。第十八条合同生效18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十九条合同份数19.1本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，各份具有同等法律效力。（以上为合同的前半部分内容。）第二十条宿舍的转租限制20.1未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租或以其他形式转让给第三方。第二十一条宿舍使用规定21.1乙方应制定合理的宿舍使用规定，明确住宿人员的权利和义务。第二十二条维修与保养记录22.1乙方应建立维修与保养记录系统，确保宿舍设施的正常运行。第二十三条紧急情况处理23.1乙方应制定紧急情况处理预案，包括但不限于火灾、自然灾害等。第二十四条宿舍环境与卫生24.1乙方应保持宿舍环境的整洁与卫生，定期进行清洁工作。第二十五条住宿人员登记25.1乙方应对所有住宿人员进行登记，并确保其遵守宿舍管理规定。第二十六条住宿费用的确定与调整26.1乙方应根据市场情况和运营成本合理确定住宿费用，并在调整前通知甲方。第二十七条甲方的监督权27.1甲方有权对乙方的运营情况进行监督，包括访问宿舍、查阅相关记录等。第二十八条乙方的报告义务28.1乙方应定期向甲方提供宿舍运营和管理的报告，包括财务报告、维护记录等。第二十九条保险29.1乙方应为宿舍投保适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。第三十条宿舍改造与扩建30.1如乙方需对宿舍进行改造或扩建，应提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。第三十一条环境保护31.1乙方应遵守环境保护法规，采取措施减少宿舍运营对环境的影响。第三十二条合同续签32.1合同期满前，双方可协商续签事宜。第三十三条合同终止33.1合同期满或双方协商一致，合同即告终止。第三十四条合同解除后的责任34.1合同解除后，乙方应妥善处理遗留问题，包括但不限于住宿人员的安置等。第三十五条不可抗力35.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同，受影响的一方应立即通知对方。第三十六条合同的解释36.1本合同的解释权属于双方共同所有。第三十七条通知和通讯37.1双方因履行合同而相互发出的通知、请求或其他通讯应以书面形式进行。第三十八条其他38.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。注意事项本合同一经签订，即具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。在合同执行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。同时，双方应妥善保存合同文本，以备不时之需。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：___________