简单商铺买卖合同范本

简单商铺买卖合同范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同当事人2.1卖方（甲方）详细信息2.2买方（乙方）详细信息2.3双方法律地位及联系方式第三章：商铺描述3.1商铺位置及权属3.2商铺的物理状况3.3商铺的权属证明文件第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及进度4.3价格调整条件第五章：商铺交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付流程第六章：权属转移6.1权属转移责任6.2转移流程及时限6.3转移费用承担第七章：税费及其他费用7.1税费种类及计算7.2费用支付责任7.3费用支付时间第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式8.3违约金比例及支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与解释11.3通知与送达方式签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“商铺买卖合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为：______。第二章：合同当事人2.1卖方（甲方）详细信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.2买方（乙方）详细信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.3双方法律地位及联系方式双方法律地位应合法有效，联系方式应真实可靠，用以合同履行及通知。第三章：商铺描述3.1商铺位置及权属商铺位于______，建筑面积为______平方米，权属证明编号为______。3.2商铺的物理状况商铺结构为______，目前使用状况为______。3.3商铺的权属证明文件甲方应提供商铺所有权证书、土地使用权证等相关权属证明文件。第四章：交易条款4.1交易价格商铺的交易总价为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式及进度乙方应按照以下进度支付交易款项：定金：合同签订之日起______日内支付总价的______%；首付款：剩余总价的______%应于______支付；尾款：商铺交付且权属转移完成后______日内支付。4.3价格调整条件若因市场波动等不可预见因素导致价格需要调整，双方应协商一致。第五章：商铺交付5.1交付标准甲方应按照合同约定的标准向乙方交付商铺。5.2交付时间甲方应在______前完成商铺的交付。5.3交付流程商铺交付流程包括：甲乙双方现场验收、签署交付确认书、交付钥匙等。第六章：权属转移6.1权属转移责任甲方负责协助乙方完成商铺权属的转移登记。6.2转移流程及时限权属转移应在商铺交付后______日内启动，并在______日内完成。6.3转移费用承担权属转移过程中产生的税费由______方承担，登记费用由______方承担。签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______签订时间：______签订地点：______（合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：税费及其他费用7.1税费种类及计算交易双方应按照国家规定缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税率以税务部门规定为准。7.2费用支付责任甲方应支付______税费，乙方应支付______税费。双方各自承担因交易产生的税费。7.3费用支付时间所有税费应在交易过程中相应阶段支付，具体时间由税务部门规定。第八章：违约责任8.1违约定义违约行为包括但不限于甲方逾期交付商铺、乙方逾期支付转让款项等。8.2违约处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。8.3违约金比例及支付违约方应支付守约方违约金，违约金为交易总价的______%。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件合同变更应基于双方协商一致，以书面形式进行。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议应首先通过协商解决，协商不成可提交至约定的仲裁机构。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点双方同意选择的争议解决地点为______。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与解释合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知与送达方式双方应确保所提供的通知地址准确无误，任何一方变更通知地址应及时书面通知对方。第十二章：附件12.1附件的构成本合同的附件包括但不限于商铺产权证明、商铺现状说明、交易双方身份证明等。12.2附件的效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章：特别条款13.1特别条款的设立双方可根据特殊需求设立特别条款，特别条款应明确具体内容和适用范围。13.2特别条款的效力特别条款与本合同其他条款具有同等法律效力，