购买房屋交定金协议书

购买房屋交定金协议书合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议定义1.3协议适用范围第二章：协议当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3房屋信息第三章：定金条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间第四章：房屋购买条款4.1房屋价格4.2房屋购买条件4.3房屋交付时间第五章：双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3定金的法律效力第六章：定金的退还与没收6.1定金退还条件6.2定金没收条件6.3定金处理程序第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约金的确定第八章：协议的变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：其他约定10.1协议生效条件10.2通知与送达10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：协议前言1.1协议目的本协议旨在明确卖方与买方在房屋交易过程中关于定金支付的权利和义务，确保交易的顺利进行。1.2协议定义本协议中的“定金”是指买方为保证履行房屋购买协议而向卖方支付的一定金额的款项。1.3协议适用范围本协议适用于买方支付定金及双方在房屋交易过程中的相关事宜。第二章：协议当事人2.1卖方信息卖方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2买方信息买方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3房屋信息房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋权属：______第三章：定金条款3.1定金金额买方应支付的定金金额为人民币（大写）______元整。3.2定金支付方式买方应通过______方式支付定金。3.3定金支付时间买方应在本协议签订之日起______日内支付定金。3.3.1定金支付后，卖方应出具相应的收据。第四章：房屋购买条款4.1房屋价格房屋的交易价格为人民币（大写）______元整。4.2房屋购买条件买方应满足以下条件才能完成房屋购买：买方应具备购房资格；买方应按照约定支付房款。4.3房屋交付时间卖方应在房屋交易完成后的______日内将房屋交付给买方。4.3.1房屋交付时应符合双方约定的条件。第五章：双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务卖方有权按照协议约定收取定金，并有义务在约定时间内交付房屋。5.2买方的权利与义务买方有权要求卖方在约定时间内交付房屋，并有义务按时支付定金及房款。5.3定金的法律效力定金支付后，买方违约则定金不予退还，卖方违约则应双倍返还定金。5.3.1定金支付后，买方有权要求卖方履行房屋交付义务。以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第六章：定金的退还与没收6.1定金退还条件买方按照协议约定履行完毕购房义务后，卖方应退还买方已支付的定金。6.1.1若买方履行义务后卖方未退还定金，应支付相应的违约金。6.2定金没收条件若买方未按照协议约定履行购房义务，卖方有权没收买方支付的定金。6.2.1没收定金后，卖方应书面通知买方。6.3定金处理程序定金的退还或没收应遵循以下程序：确认违约情况；书面通知违约方；按照协议约定进行定金处理。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或未能完全履行协议义务，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定违约金的数额为定金金额的______%，具体数额为人民币______元。7.3.1违约金的支付不影响违约方继续履行协议义务。第八章：协议的变更与解除8.1协议变更协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。8.1.1若需变更协议内容，双方应签订书面变更协议。8.2协议解除一方在特定条件下有权解除协议，具体条件包括但不限于：一方严重违反协议条款；一方破产或解散；其他双方约定的解除条件。8.3变更与解除的法律后果协议变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.1协商不成时，可提交卖方所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.2适用法律本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点争议解决的地点为卖方所在地的人民法院。第十章：其他约定10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.1协议的生效不以定金支付为前提。10.2通知与送达双方应确保所提供的联系方式准确无误，协议项下的通知和文件送达至上述地址即视为送达。10.2.1任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。10.3其他补充条款10.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签字或盖章）：______日期：______11.2买方签