2024版项目借款抵押协议书范本

2024版项目借款抵押协议书范本甲方（借款人）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______乙方（出借人）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______丙方（抵押人）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______鉴于甲方因项目需要向乙方借款，丙方愿意以其所有的财产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。经三方协商一致，特订立本协议书。第一条借款金额及用途1.1甲方因项目需要，向乙方借款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。1.2该笔借款专项用于_______项目，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。第二条借款期限2.1借款期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。第三条借款利率及利息3.1借款利率为年利率_______%，按月计息，每月_______日前支付当月利息。3.2利息计算公式为：[\text{利息}=\text{借款本金}\times\text{年利率}\times\frac{\text{实际使用天数}}{365}]第四条还款方式4.1甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。4.2如甲方提前还款，应提前_______日书面通知乙方，并支付相应利息。第五条抵押物5.1丙方以其所有的_______（抵押物名称）作为抵押物，为甲方的借款提供担保。5.2抵押物的详细情况如下：权属证书编号：_______；坐落位置：_______；建筑面积：_______平方米；评估价值：人民币（大写）_______元整（￥_______元）。5.3丙方保证抵押物权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押或质押。第六条抵押物的登记6.1丙方应在本协议签订之日起_______日内，将抵押物向_______（登记机关名称）办理抵押登记手续。6.2抵押登记手续完成后，丙方应将抵押登记证明文件的原件交由乙方保管。第七条抵押物的保管7.1丙方应妥善保管抵押物，并保证其价值不因任何原因减少。7.2如抵押物因丙方保管不善而价值减少，丙方应及时补足差额或重新提供等值抵押物。第八条抵押物的处置8.1如甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款。8.2处置抵押物所得款项，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分返还给丙方。第九条甲方的权利和义务9.1甲方应按期偿还借款本金及利息，逾期未偿还的，应按日支付违约金。9.2甲方有权在不违反本协议约定的情况下，使用借款资金。9.3甲方应保证借款用途的合法性，不得用于非法活动。第十条乙方的权利和义务10.1乙方有权监督甲方的借款使用情况，有权要求甲方提供相关证明材料。10.2乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物。10.3乙方应按约定提供借款，并在收到抵押登记证明文件后，及时向甲方支付借款。第十一条丙方的权利和义务11.1丙方有权在甲方按期偿还借款后，要求乙方返还抵押登记证明文件。11.2丙方应保证抵押物的权属清晰，不得在抵押期间擅自处分抵押物。11.3丙方应配合乙方办理抵押登记手续，并妥善保管抵押物。第十二条违约责任12.1如甲方未按期偿还借款本金及利息，应按日支付违约金，违约金的计算公式为：[\text{违约金}=\text{未偿还金额}\times\text{日利率}]12.2如丙方未按期办理抵押登记手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算公式为：[\text{违约金}=\text{借款金额}\times\text{日利率}]第十三条争议解决13.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。第十四条协议的变更和解除14.1本协议的变更或解除，需经三方协商一致，并签订书面协议。14.2未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。第十五条其他约定15.1本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。15.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十六条协议的生效16.1本协议自三方签字盖章之日起生效。16.2本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______丙方（签字）：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十七条附件17.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于：附件一：抵押物权属证明文件复印件；附件二：抵押物评估报告；附件三：甲方项目计划书及预算报告。第十八条违约行为及认定18.1甲方未按约定用途使用借款，视为违约行为。18.2甲方未按期支付利息或偿还本金，视为违约行为。18.3丙方未按约定办理抵押登记手续，视为违约行为。18.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约行为。第十九条法律名词及解释19.1"借款"：指甲方根据本协议向乙方借用的资金。19.2"抵押"：指丙方为保证甲方履行还款义务，将其所有或依法有权处分的财产权利设定担保的行为。19.3"抵押物"：指丙方用于设定抵押的财产。19.4"登记机关"：指依法有权办理抵押登记的机构。第二十条执行中遇到的问题及解决办法20.1如甲方在借款使用过程中遇到不可抗力因素，应及时通知乙方和丙方，并提供相应证明材料，三方可协商解决或延期还款。20.2如因乙方原因导致借款未能及时支付给甲方，乙方应承担相应的违约责任。20.3如丙方抵押物价值减少，应及时补足差额或重新提供等值抵押物，以保证乙方权益。第二十一条所有应用场景21.1本协议适用于甲方因项目需要向乙方借款，并由丙方提供抵押担保的所有情形。21.2本协议同样适用于甲方、乙方、丙方因本协议产生的任何争议解决过程。第二十二条协议的终止22.1本协议在甲方偿还全部借款本金及利息后自动终止。22.2如三方协商一致，可提前终止本协议。第二十三条通知与送达23.1本协议项下的所有通知均应以书面形式进行。23.2通知应发送至各方在本协议中列明的地址，或各方另行书面通知的其他地址。第二十四条法律适用与争议解决24.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十五条协议的修改和补充25.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经三方协商一致。25.2经修改或补充的条款与本协议具有同等法律效力。第二十六条其他26.1本协议正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。26.2本协议自三方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______丙方（签字）：_______日期：_______附件一：抵押物权属证明文件复印件（此处附上抵押物权属证明文件的复印件，并由丙方签字或盖章确认）附件二：抵押物评估报告（此处附上由专业评估机构出具的抵押物评估报告，并注明评估价值及评估日期）附件三：甲方项目计划书及预算报告（此处附上甲方的项目计划书及预算报告，详细说明项目的具体内容、预期目标、实施步骤及资金使用计划）违约行为及认定甲方未按约定用途使用借款，或擅自改变借款用途，构成违约。甲方逾期支付利息或本金，构成违约。丙方未按约定时间办理抵押登记，或提供的抵押物权属不清晰，构成违约。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。法律名词及解释"借款"：指甲方根据本协议向乙方借用的资金。"抵押"：指丙方为保证甲方履行还款义务，将其所有或依法有权处分的财产权利设定担保的行为。"抵押物"：指丙方用于设定抵押的财产。"登记机关"：指依法有权办理抵押登记的机构。执行中遇到的问题及解决办法不可抗力：如甲