2024年修车厂场地租赁协议书

2024年修车厂场地租赁协议书合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3定义和解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁场地3.1场地位置与面积3.2场地用途3.3场地现状描述第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：保证金6.1保证金的数额6.2保证金的支付与退还6.3保证金的用途第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定7.2场地维护责任7.3场地改造与装修第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约金的计算与支付第九章：协议的变更、解除与终止9.1协议变更的条件与程序9.2协议解除的条件9.3协议终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：特别约定11.1保险责任11.2安全生产责任11.3其他特别约定第十二章：协议生效与备案12.1协议的生效条件12.2协议备案第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号：______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确出租方与承租方之间关于修车厂场地租赁的权利义务关系。1.2协议适用范围本协议适用于出租方将修车厂场地出租给承租方使用的一切法律行为。1.3定义和解释本协议中的专业术语和表述，其定义和解释见本协议附件。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务双方应遵循诚信原则，依法行使权利并履行义务。第三章：租赁场地3.1场地位置与面积租赁场地位于______，面积为______平方米。3.2场地用途该场地专用于承租方的修车业务。3.3场地现状描述场地的具体状况，包括但不限于设施设备、结构状况等，详见附件。3.3.1场地设施清单场地内现有设施设备清单及状态，作为协议不可分割的一部分。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁协议。4.3.1续签条件租赁期限延长或续签的条件和程序。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金按______（月/季/年）支付，支付日期为每______的第______日。5.3租金调整机制租金在租赁期限内的调整方式和条件。5.3.1调整通知租金调整应提前______天书面通知对方。第六章：保证金6.1保证金的数额保证金为人民币（大写）：元整（￥）。6.2保证金的支付与退还保证金在协议签订之日起______天内支付，租赁期满无息退还。6.3保证金的用途保证金用于保障出租方权益，防止因承租方违约而造成的损失。6.3.1保证金的扣除承租方违约时，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定承租方应按照约定的用途使用场地，并遵守相关法律法规。7.2场地维护责任承租方负责租赁期间场地的日常维护和保养。7.3场地改造与装修承租方如需对场地进行改造或装修，应征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。7.3.1改造装修的费用场地改造装修的费用由______方承担。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第八章：违约责任8.1违约情形违约包括但不限于承租方未按期支付租金、擅自转租或违反协议其他条款。8.2违约处理违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方纠正违约行为并赔偿损失。8.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况按协议约定的比例或金额支付。8.3.1违约金额的确定违约金额为违约行为发生时应付未付租金的一定比例或固定金额。8.3.2违约通知守约方应以书面形式通知违约方，明确违约事实及违约金的计算方式。第九章：协议的变更、解除与终止9.1协议变更的条件与程序协议变更应基于双方协商一致，变更内容应以书面形式确认。9.2协议解除的条件一方严重违约或不可抗力导致协议无法继续履行时，另一方有权解除协议。9.3协议终止的条件协议终止的条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除等情形。9.3.1解除或终止的通知解除或终止协议应以书面形式通知对方，并说明解除或终止的原因。9.3.2解除或终止后的义务协议解除或终止后，双方应按照协议约定处理场地返还、费用结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2适用法律本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一章：特别约定11.1保险责任承租方应为租赁场地内的财产及经营活动投保相应保险。11.2安全生产责任承租方应遵守安全生产法规，确保场地内的安全生产。11.3其他特别约定双方可根据具体情况，约定其他特别事项，如优先承租权等。第十二章：协议生效与备案12.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议备案本协议生效后，应按照相关法律法规的规定进行备案。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表（签字）：______13.2承租方签字