正规标准租房合同范本

正规标准租房合同范本租房合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，签订本合同。第一条房屋信息1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的具体地址为：_______，建筑面积为_______平方米。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业用途（根据实际情况选择）。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定账户。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条房屋交付6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方。6.2交付时，双方应共同检查房屋设施，并在房屋交付确认书上签字。第七条房屋维修7.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修。7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。第八条装修与改造8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。8.2装修或改造不得破坏房屋的主体结构。第九条房屋使用9.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。9.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。第十条转租与转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。10.2甲方同意转租或转让的，乙方应确保第三方遵守本合同的约定。第十一条提前解除合同11.1双方可协商一致提前解除本合同。11.2如一方需单方面提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并支付违约金。第十二条违约责任12.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。12.2任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的变更与解除13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十六条房屋检查与返还16.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证房屋及其设施处于良好状态，并与甲方共同进行检查。16.2如房屋设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十七条优先承租权17.1租赁期满前，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。17.2乙方若要行使优先承租权，应在租赁期满前_______日书面通知甲方。第十八条房屋的保险18.1甲方应为租赁房屋投保财产保险。18.2保险费用由甲方承担。第十九条房屋的安全管理19.1乙方应遵守甲方制定的房屋使用和安全管理规定。19.2乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第二十条房屋的附属设施20.1甲方应保证租赁房屋的附属设施完好，能够正常使用。20.2附属设施的维修责任按照第七条执行。第二十一条甲方的声明与保证21.1甲方声明对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。21.2甲方保证租赁房屋未设置抵押或存在其他权利限制。第二十二条乙方的声明与保证22.1乙方声明其为具有完全民事行为能力的自然人或法人。22.2乙方保证按照合同约定使用租赁房屋，不从事违法活动。第二十三条合同的备案23.1本合同签订后，甲方应将合同副本报备至相关房屋管理部门。第二十四条合同的公示24.1甲方有权根据相关法律法规的要求，对本合同进行公示。第二十五条合同的生效条件25.1本合同自双方签字盖章且甲方实际交付房屋之日起生效。第二十六条附则26.1本合同中的标题仅为阅读方便，不影响合同条款的解释。26.2本合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。第二十七条争议解决方式的补充27.1如双方协商不成，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。27.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十八条通知方式28.1双方确认本合同首部所列的联系方式为有效通知方式。28.2任何一方变更联系方式，应至少提前_______日书面通知对方。第二十九条附加条款29.1甲乙双方可以根据实际情况，经协商一致，在本合同中增加附加条款。29.2附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月___