2024版租赁店面的合同范本

2024版租赁店面的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________身份证号码/护照号码：__________联系电话：__________鉴于甲方为店面的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该店面用于商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁店面合同。第一章店面的基本信息1.1店面位置：__________1.2店面面积：__________1.3店面结构：__________1.4店面设施：包括但不限于装修、设备等，具体详见附件一。1.5店面当前状态：__________第二章租赁期限与租金2.1租赁期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。2.2租金金额：乙方应支付给甲方的租金总额为人民币（或其他货币）_______元/月。2.3租金支付方式：租金按_____（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期的第_____天前支付给甲方。第三章押金与费用3.1押金金额：乙方需在签订合同时支付押金人民币（或其他货币）_______元。3.2押金退还：租赁期满，经甲方验收店面设施无损坏后，押金应全额退还给乙方。3.3其他费用：租赁期间的水费、电费、物业管理费等由_______方承担。第四章店面的使用与维护4.1乙方应合法使用店面，并保证其用于商业经营活动。4.2乙方不得擅自改变店面结构或用途。4.3店面的日常维护由_______方负责，大修由_______方负责。4.4店面使用期间，若发生设施故障或需要维修，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。第五章保险与风险承担5.1甲方应为店面投保_______（类型）保险，保险费用由_______方承担。5.2店面在租赁期间发生意外事故，由_______方负责处理，并承担相应的责任和费用。第六章违约责任6.1如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。6.2如甲方未能按时提供店面或提供的店面不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。第七章合同的变更与解除7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法解除合同。第八章争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。第九章其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十章合同的生效10.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________授权代表签字：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________[正文结束]第十章附件及其他补充说明10.1附件列表10.1.1店面平面图及照片10.1.2店面设施设备清单10.1.3店面交付验收报告10.1.4租赁店面使用规则10.1.5相关保险单复印件10.2违约行为及认定10.2.1乙方逾期支付租金或未按约定用途使用店面，视为违约行为。10.2.2甲方未按约定条件提供店面或未按时交付店面，视为违约行为。10.2.3违约行为的认定应以合同条款为准，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。10.3法律名词及解释10.3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.3.2违约金：指违约方因违反合同约定而需向守约方支付的一定数额的金钱。10.3.3补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。10.4执行中遇到的问题及解决办法10.4.1若乙方需对店面进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案并征得甲方书面同意。10.4.2若店面设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内协助维修。10.4.3若双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商无效时，可依法申请仲裁或诉讼。10.5所有应用场景10.5.1本合同适用于商业零售、餐饮服务、办公等用途的店面租赁。10.5.2乙方应保证店面的使用符合当地法律法规和商业道德。10.5.3对于特殊应用场景，如短期促销活动、特殊节日装饰等，双方可另行协商确定具体条款。附件一：店面平面图及照片详细展示店面的位置、布局和现状，作为合同的补充说明。附件二：店面设施设备清单列出店面内所有设施设备及其交付时的状况，作为验收和退还店面时的参考。附件三：店面交付验收报告记录店面交付时的状况