个人房屋租赁给公司合同2024年

个人房屋租赁给公司合同2024年甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于条款：甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方是依法注册成立的公司。甲方愿意将租赁房屋出租给乙方用于办公或其他商业用途，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同。第一条租赁房屋的基本信息房屋地址：________建筑面积：________平方米房屋结构：________（如：砖混、框架等）房屋现状：________（请详细描述房屋的设施、装修等情况）第二条租赁用途用途限制：乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（请具体说明用途）。用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租赁期限租赁开始日期：2024年_______月_______日租赁结束日期：202__年_______月_______日租赁期限：共计_______年（或_______个月）第四条租金及支付方式租金金额：每月人民币_______元整（￥_______）。支付方式：乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。租金递增：自租赁期第二年起，租金每年递增_______%。第五条押金押金金额：人民币_______元整（￥_______），用于保障租赁房屋的完好及租赁合同的履行。支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。第六条房屋交付交付时间：甲方应于租赁开始日期前_______日将租赁房屋交付乙方。交付条件：甲方应保证租赁房屋在交付时符合本合同约定的使用条件。第七条维修与保养甲方责任：甲方负责租赁房屋的结构性维修，确保房屋安全。乙方责任：乙方负责租赁房屋的日常保养和非结构性维修。第八条装修与改造装修改造：乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。装修标准：乙方应保证装修改造后的房屋符合安全和环保要求。第九条转租与转让转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。转让限制：甲方转让租赁房屋所有权，不影响本租赁合同的效力。第十条提前解除合同甲方解除：如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同。乙方解除：如甲方未能履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权提前解除合同。第十一条违约责任甲方违约：如甲方未按约定提供租赁房屋或提前解除合同，应向乙方支付违约金，金额为_______个月租金。乙方违约：如乙方逾期支付租金或违反其他合同条款，应向甲方支付违约金，金额为_______个月租金。第十二条合同的变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除：双方可协商一致解除合同，但需签订书面解除协议。第十三条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：________乙方（承租方）签字：________签订日期：2024年_______月_______日（注：本合同内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整。）第十六条房屋使用限制使用限制：乙方不得将租赁房屋用于违法活动或违反社会公德的行为。噪音限制：乙方应控制噪音，避免影响邻居正常生活。第十七条房屋返还返还时间：乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内返还租赁房屋。返还条件：乙方应保证租赁房屋在返还时与交付时状态一致，正常磨损除外。第十八条税费及费用承担税费：租赁期间产生的税费由甲方承担。水电费：乙方应按时支付租赁期间产生的水电费。第十九条保险甲方责任：甲方应为租赁房屋投保财产保险。乙方责任：乙方应为自身经营活动投保相应保险。第二十条保密条款乙方应对甲方提供的租赁房屋信息及合同内容保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第二十一条通知与送达通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式。送达地址：双方应确保提供的送达地址准确有效。第二十二条合同的解释本合同的解释应依据合同文本，合同条款的解释权归甲方所有。附件一：房屋交接清单设施设备清单：列出租赁房屋内的所有设施设备及其数量、状态。钥匙清单：列出租赁房屋的所有钥匙及其数量。附件二：房屋现状照片外观照片：租赁房屋的外部照片。内部照片：租赁房屋的内部照片，包括但不限于各个房间、走廊、楼梯等。附件三：房屋平面图平面布局图：显示租赁房屋的平面布局，包括房间、通道、出口等。二、违约行为及认定逾期支付租金：乙方未在约定日期支付租金，视为违约。擅自转租：乙方未经甲方同意擅自转租租赁房屋，视为违约。擅自改变用途：乙方未按约定用途使用租赁房屋，视为违约。破坏租赁房屋：乙方在租赁期间破坏租赁房屋结构或设施，视为违约。三、法律名词及解释租赁合同：指出租方与承租方就房屋使用权转移达成的书面协议。租赁期限：指合同约定的房屋使用权转移的时间长度。租金：指承租方为获得房屋使用权而支付给出租方的货币。押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的货币。违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，逾期超过_______日，甲方有权解除合同。房屋维修问题：如甲方未及时维修房屋，乙方可书面通知甲方，若甲方在合理期限内未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。房屋返还问题：如乙方在租赁期满后未返还房屋，甲方可要求乙方返还并支付逾期占用费。五、所有应用场景办公用途：适用于企业租赁房屋作为办公场