2024版二手商铺买卖合同范本

2024版二手商铺买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为位于_______的商铺的合法所有者，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本二手商铺买卖合同。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手商铺买卖过程中的权利、义务和责任，确保买卖活动的顺利进行。第二条商铺信息商铺地址：_______________________。商铺建筑面积：_______________________平方米。商铺所有权证号：_______________________。商铺结构：_______________________。商铺当前使用状况：_______________________。第三条商铺现状甲方应保证商铺现状与描述相符，无重大结构问题。乙方在签订合同前有权对商铺进行实地考察。第四条交易价格商铺交易价格为人民币_______________________元（￥_______________________）。该价格包括商铺本身、现有装修、设施和设备。第五条付款方式乙方应于签订本合同之日支付定金人民币_______________________元（￥_______________________）。余款人民币_______________________元（￥_______________________）应于_______________________支付给甲方。第六条商铺交付甲方应于乙方支付全部购房款项后的_______个工作日内交付商铺。交付时，甲方应提供商铺钥匙、相关设施设备操作手册等。第七条商铺过户甲方应协助乙方办理商铺过户手续。过户费用由_______________________方承担。第八条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取购房款项。甲方应提供商铺合法所有权证明和相关文件。第九条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方交付符合合同描述的商铺。乙方应按时支付购房款项并配合办理过户手续。第十条商铺质量保证甲方应对商铺现有装修、设施和设备提供不少于_______年的质量保证。质保期内，因质量问题导致的维修，甲方应负责。第十一条违约责任如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第十二条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。双方可协商一致对合同内容进行变更或解除。第十三条争议解决双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至_______仲裁委员会或向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定_______________________（双方可根据实际情况增加其他约定条款）第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十六条商铺租赁情况说明如商铺存在租赁关系，甲方应提供租赁合同副本，并说明租赁期限、租金等信息。甲方应负责在交易前妥善处理租赁关系，保证乙方权益。第十七条商铺设施设备清单甲方应提供商铺内所有设施和设备的详细清单。乙方在商铺交付时应检查设施设备清单，并在规定时间内提出异议。第十八条商铺维修责任甲方应保证在商铺交付前完成必要的维修工作。乙方在商铺交付后发现的非人为损坏，甲方应在质保期内负责维修。第十九条商铺使用限制甲方应告知乙方商铺使用中的限制条件，如商业管理规定等。乙方应遵守甲方告知的使用限制。第二十条商铺附属设施甲方应保证商铺附属设施，如停车位、广告位等，随商铺一并转让。第二十一条税费承担双方应按照国家规定各自承担因商铺买卖产生的税费。第二十二条商铺现状确认乙方在商铺交付时应确认商铺现状，并签署商铺现状确认书。第二十三条合同备案甲方应协助乙方完成商铺买卖合同的备案工作。第二十四条商铺交接商铺交接时，甲方应提供商铺使用说明书和相关商业管理资料。第二十五条附加条款双方可就商铺买卖中的其他事