装修包工包料合同书

装修包工包料合同书甲方（业主）：______________________乙方（承包商）：______________________鉴于甲方需对位于_______的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋装修事宜签订本合同。一、工程概况工程名称：________________________工程地点：________________________工程内容：________________________工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____天。二、工程价款及支付方式工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。支付方式：首期款：合同签订后三日内支付工程总价款的30%，即人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。中期款：工程进度达到50%时支付工程总价款的30%，即人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。尾款：工程竣工验收合格后支付工程总价款的40%，即人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。三、工程质量及验收标准乙方应按照国家及地方相关装修工程质量标准和甲方的要求进行施工。工程质量应达到国家及地方相关装修工程验收标准。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后三日内组织验收，验收合格后双方签署《工程竣工验收单》。四、材料供应乙方负责提供施工所需的所有材料，并保证材料符合国家及地方相关标准。甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合标准，乙方应在接到通知后三日内进行更换或调整。五、施工管理乙方应指派专人负责施工现场的管理，确保施工顺利进行。甲方有权对施工现场进行监督，乙方应予以配合。施工期间，乙方应遵守甲方及物业管理部门的相关规定，不得影响其他业主的正常生活。六、安全责任乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。施工期间，因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承担全部责任。七、违约责任甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至符合标准。八、合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。九、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：______年______月______日（以上为合同的前半部分，待续。）十一、保修条款乙方对所完成的装修工程提供保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_____年。在保修期内，如因乙方施工或提供的材料质量问题导致装修工程出现缺陷，乙方应负责无偿修复。保修期内，甲方应合理使用装修工程，并及时通知乙方工程中出现的任何问题。十二、保密条款甲乙双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述秘密。十三、知识产权乙方在施工过程中所采用的技术和设计方案，其知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用或允许他人使用。甲方提供的设计方案或材料，其知识产权归甲方所有，乙方仅在本合同约定的范围内使用。十四、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。十五、附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于施工图纸、材料清单、工程预算书等。十六、通知与送达双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行，并按照本合同约定的通讯地址或电子邮箱送达。任何一方变更通讯地址或电子邮箱，应及时书面通知对方。十七、附加条款双方可以根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。十八、合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。十九、合同的终止本合同在工程竣工验收合格并支付完全部工程款后自然终止。如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。二十、法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。二十一、特别约定甲方应确保提供给乙方的房屋结构、管线等信息准确无误，以免影响施工进度和工程质量。乙方在施工过程中应妥善保护甲方的原有设施，避免造成不必要的损失。二十二、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。注意事项：甲方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。甲方应确保提供的信息真实准确，以免影响合同的履行。乙方应保证施工质量，按照合同约定完成工程任务。双方应妥善保