房屋租赁合同范本a3

房屋租赁合同范本a3合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2适用范围1.3法律依据第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1房屋基本情况3.2房屋设施设备3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮与装修第七章：房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3房屋交付与验收程序第八章：违约责任8.1违约责任定义8.2违约责任承担8.3违约责任处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点第十二章：附件12.1房屋平面图12.2房屋设施设备清单12.3其他相关文件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁事宜。1.3法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表人：______2.3双方权利与义务甲方有义务按合同约定提供租赁房屋，乙方有义务按合同约定支付租金并合理使用房屋。第三章：租赁物3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______3.2房屋设施设备房屋内设施设备包括但不限于：______3.3房屋用途房屋用途为：______，乙方不得擅自改变房屋用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束时间租赁期限届满，乙方应将房屋按约定条件返还甲方。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，并取得一致同意。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金按____支付，乙方应于每____日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情及双方协商一致进行。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。6.3房屋修缮与装修乙方需装修或修缮房屋，应征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。第七章：房屋交付与验收7.1房屋交付条件甲方应保证房屋符合交付使用的条件。7.2房屋验收标准乙方应在接收房屋时按照约定标准进行验收。7.3房屋交付与验收程序双方应在交付时共同检查房屋，并签署房屋交付验收单。第八章：违约责任8.1违约责任定义违反合同约定的行为视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约责任处理双方应协商解决违约责任问题，协商不成可依法解决。（以下无正文）第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同变更与解除程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。9.4解除合同的通知解除合同的通知应在合理期限内以书面形式通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______11.3签订时间与地点签订时间：____年____月____日签订地点：______11.4合同备案本合同签订后，甲方应负责向相关管理部门备案。第十二章：附件12.1房屋平面图详细展示房屋的结构布局。12.2房屋设施设备清单列明房屋内所有设施设备的型号、数量及状况。12.3房屋交接清单记录房屋交付时的状态，包括但不限于家具、电器等。12.4其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、甲方身份证明等。第十三章：房屋返还13.1返还条件乙方应在租赁期满或合同解除时，按约定条件返还房屋。13.2返还标准房屋返还时应保持与交付时相同的状态，正常使用磨损除外。13.3返还程序双方应共同检查房屋，并签署房屋返还确认书。第十四章：保证金14.1保证金的支付乙方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。14.2保证金的用途保证金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。14.3保证金的退还租赁期满或合同解除，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第十五章：特别条款15.1房屋保险甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能的风险。15.2房屋维修乙方应定期对房屋进行检查和必要的维修，确保房屋安全。15.3房屋安全乙方应遵守相关安全规定，确保房屋使用安全。第十六章：保密条款16.1保密信息双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。16.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效。第十七章：附加条款17.1双方可根据具体情况，约定其他特别条款。17.2附加条款应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署。第十八章：通知与送达18.1通知方式合同中的通知应以书面形式进行，包括但不限于邮寄、电子邮件等。18.2送达地址甲方送达地址：___