居家装饰品店33商铺租赁合同范本2024年

居家装饰品店33商铺租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积与结构3.3租赁物现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2保证金的支付与退还7.3押金的数额与用途第八章：保险与风险8.1租赁物保险8.2风险承担8.3意外事故处理第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的后果9.3违约的处理方式第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1通知与送达12.2合同生效条件12.3其他约定签字栏出租方代表签字：______承租方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称居家装饰品店33商铺租赁合同1.2合同编号（出租方编号）/（承租方编号）1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明其对租赁物拥有合法的出租权利。2.3.2承租方声明其具备合法的承租资格。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为______。3.2租赁物面积与结构租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。3.3租赁物现状租赁物现状为______（良好/一般/需要修缮等）。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁结束日期租赁期限至____年__月__日结束。4.3租赁期限的延长与续签4.3.1租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。4.3.2续签应提前______天书面通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元。5.2租金支付周期租金按______（月/季/年）支付。5.3租金支付方式租金应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付至出租方指定账户。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定承租方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2租赁物的维护责任6.2.1出租方负责租赁物的结构性维护。6.2.2承租方负责租赁物的日常维护。6.3租赁物的维修与修缮6.3.1出租方应保证租赁物的正常使用功能。6.3.2承租方应妥善使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修费用。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额承租方应支付保证金人民币______元。7.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，合同终止时退还。7.3押金的数额与用途押金为人民币______元，用于保障租赁物的完好归还。第八章：保险与风险8.1租赁物保险出租方应为租赁物投保财产保险。8.2风险承担8.2.1出租方承担租赁物的结构性损坏风险。8.2.2承租方承担租赁物的日常使用风险。8.3意外事故处理如发生意外事故，双方应根据实际情况协商处理。第九章：违约责任9.1违约的定义违反合同条款的行为视为违约。9.2违约的后果违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约的处理方式9.3.1违约方应在收到守约方通知后______天内纠正违约行为。9.3.2如违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求赔偿。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决程序如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1通知与送达各方应确保所提供的通知和送达地址准确无误。12.2合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。签字栏出租方代表签字：______承租方代表签字：______签订日期：______签订地点：______第十三章：合同的生效与备案13.1合同的生效13.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应按约定履行各自的权利和义务。13.2合同的备案13.2.1出租方应在合同生效后______日内将合同提交至相关管理部门备案。第十四章：合同的转让与转租14.1合同的转让14.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利转让给第三方。14.1.2出租方有权在不损害承租方利益的前提下转让合同权利。14.2合同的转租14.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。14.2.2转租应遵守本合同的条款和条件。第十五章：合同的终止15.1合同终止的条件15.1.1合同期满自然终止。15.1.2双方协商一致终止合同。15.1.3一方严重违约导致合同解除。15.2合同终止的程序15.2.1合同终止应由提出终止的一方书面通知其他方，并说明终止原因。15.2.2双方应协商处理合同终止后的相关事宜。第十六章：租赁物的返还16.1租赁物返还的条件16.1.1租赁期满或合同终止后，承租方应将租赁物返还给出租方。16.1.2租赁物应保持良好状态，不得有损坏或缺失。16.2租赁物返还的程序16.2.1承租方应提前______天通知出租方，安排返还事宜。16.2.2双方应共同检查租赁物，并签署返还确认书。第十七章：违约责任的进一步规定17.1违约责任的进一步说明17.1.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。17.1.2赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。17.2违约责任的计算方式17.2.1违约金的计算方式应公平合理，具体数额由双方协商确定。17.2.2如双方无法达成一致，可提交至仲裁委员会裁决。第十八章：附加条款18.1附加条款的制定18.1.1双方可根据实际情况制定附加条款。18.1.2附加条款应明确具体，避免产生歧义。18.2附加条款的效力18.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力。18.2.2附加条款应以书面形式确认，并经双方签字盖章。第十九章：合同的解释19.1合同解释的原则19.1.1合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。19.1.2合同条款的解释应考虑合同的目的和双方的真实意愿。19.2合同文本的优先级19.2.1如合同文本存在不同版本，以甲方持有的版本为准。第二十章：附件20.1附件的效