2024版三方场地租赁合同范本

2024版三方场地租赁合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________丙方（管理方或担保方）：_______________________鉴于甲方为场地的合法所有者或使用权人，乙方希望租赁该场地进行商业或非商业活动，丙方愿意作为乙方履行本合同义务的保证人或对场地进行管理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就场地租赁事宜订立本合同。第一条场地描述1.1场地位置：_______________________。1.2场地面积：_______________________平方米。1.3场地现状：_______________________。1.4场地用途：_______________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（如银行转账、现金等），每_______个月支付一次，每次支付应提前_______日完成。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条场地交付5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将场地交付给乙方使用。5.2场地交付时，三方应共同检查场地设施设备，并签订场地交付清单。第六条场地使用6.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应遵守相关法律法规，不得在场地内进行违法活动。第七条维修责任7.1甲方负责场地主体结构的维修。7.2乙方负责场地的日常维护和因使用不当造成的损坏修复。第八条管理责任8.1丙方负责场地的管理和维护工作，确保场地设施设备的正常运行。8.2丙方应协助甲乙双方解决租赁期间出现的场地问题。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额_______‰的违约金。9.2如甲方逾期交付场地或场地存在重大缺陷，应承担违约责任并赔偿乙方损失。第十条提前解除合同10.1三方可在提前_______个月书面通知其他方的情况下解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力导致不能履行合同的，受影响的一方应及时通知其他方，并在合理期限内提供证明，三方应协商解决。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（正文结束）第十三条合同的变更和补充13.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。13.2合同履行过程中，如需变更或补充，应采取书面形式，经三方签字盖章后生效。第十四条合同的续签14.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方。14.2甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。第十五条特别约定15.1三方可根据具体情况，协商一致后，对本合同进行特别约定。第十六条合同生效16.1本合同自三方签字盖章之日起生效。第十七条通知和送达17.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并以专人递交、邮寄或电子邮件方式送达。17.2各方的通讯地址以本合同首部所列为准，如有变更，应提前_______日书面通知其他方。第十八条附件18.1本合同所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：场地所有权证明或使用权证明；场地设施设备清单及交付状态记录；租金支付凭证；押金收据；丙方的资质证明或担保函。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或未按约定使用场地，视为违约。甲方逾期交付场地或场地存在重大缺陷未及时修复，视为违约。丙方未履行管理责任或担保责任，视为违约。三、法律名词及解释："租赁期限"：指合同约定的乙方有权使用场地的时间长度。"押金"：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的保证金。"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，争取延期支付或支付违约金。场地维修问题：甲方应负责场地主体结构的维修，乙方应负责日常维护。争议解决：三方应首先通过协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：商业场地租赁，适用于商铺、商场、展览等商业活动