幼儿园户外场地租赁合同2024年版详细条款

幼儿园户外场地租赁合同2024年版详细条款本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1租赁场地的位置、面积和范围1.2租赁场地的设施和设备清单1.3租赁场地的使用时间和期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用的金额和计算方式2.2租赁费用的支付时间和方式2.3租赁费用的支付条件和违约金计算3.租赁期间的管理和维护3.1租赁期间的管理责任归属3.2租赁期间的维修和保养责任归属3.3租赁期间的安全和卫生保障4.租赁期间的变更和解除4.1变更和解除合同的条件和程序4.2变更和解除合同的通知期限和方式4.3变更和解除合同的违约责任5.租赁期满的处理5.1租赁期满后的续租条件和程序5.2租赁期满后的场地归还和清场要求5.3租赁期满后的违约责任6.保险和赔偿6.1租赁双方的保险责任和要求6.2租赁期间的意外伤害和财产损失赔偿6.3租赁期间的第三人责任赔偿7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件和时间7.2合同的变更条件和程序7.3合同的解除条件和程序8.争议解决方式8.1租赁双方发生争议的解决方式8.2租赁双方发生争议的调解和仲裁程序8.3租赁双方发生争议的诉讼管辖和时效9.其他条款9.1租赁双方的权利和义务9.2租赁双方的保密义务9.3租赁双方的违约责任10.合同的附录和附件10.1租赁场地的图片和地图10.2租赁费用的明细和支付凭证10.3租赁合同的续约和解除协议11.合同的签署和盖章11.1租赁双方的签署要求和程序11.2租赁双方的盖章要求和程序11.3合同的生效日期和签署地点12.合同的修订和补充12.1合同修订的条件和程序12.2合同补充的条件和程序12.3修订和补充的生效条件和时间13.租赁双方的基本信息13.1出租方的基本信息13.2承租方的基本信息13.3租赁双方的代表人和联系信息14.合同的完整性和复印件14.1租赁双方对合同完整性的确认14.2租赁双方对合同复印件的法律效力认可14.3租赁双方对合同原件的保管和归还要求第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地的位置、面积和范围甲方将其位于市区街道号的幼儿园户外场地，面积为平方米，范围包括区域，租赁给乙方使用。1.2租赁场地的设施和设备清单1.3租赁场地的使用时间和期限租赁场地使用时间为每周一至周日，每天使用时间为小时。租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用的金额和计算方式租赁费用为每月人民币元整，按季度支付。具体金额和计算方式详见附件二。2.2租赁费用的支付时间和方式乙方应在每个月的日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。支付方式为转账或现金支付。2.3租赁费用的支付条件和违约金计算乙方如未按时支付租赁费用，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的1%每日。第三条租赁期间的管理和维护3.1租赁期间的管理责任归属甲方负责租赁期间场地的管理和维护工作，确保场地设施的正常运行和使用安全。3.2租赁期间的维修和保养责任归属乙方负责租赁期间场地内设施的日常维修和保养工作，确保设施的正常使用。3.3租赁期间的安全和卫生保障乙方应按照甲方提供的场地卫生和安全规范进行使用，确保场地的卫生和安全。第四条租赁期间的变更和解除4.1变更和解除合同的条件和程序甲乙双方如需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2变更和解除合同的通知期限和方式变更或解除合同的通知期限为一个月，通知方式为书面形式。4.3变更和解除合同的违约责任如甲乙双方未经协商一致擅自变更或解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。第五条租赁期满的处理5.1租赁期满后的续租条件和程序租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面申请，并经甲方同意。5.2租赁期满后的场地归还和清场要求乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地及设施归还，并清理场地内的垃圾和物品。5.3租赁期满后的违约责任如乙方未按照约定归还场地或清场，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的1%每日。第六条保险和赔偿6.1租赁双方的保险责任和要求甲方应购买场地保险，乙方应购买活动保险，并承担相应保险费用。6.2租赁期间的意外伤害和财产损失赔偿如发生意外伤害或财产损失，应由责任方承担相应的赔偿责任。6.3租赁期间的第三人责任赔偿如因第三人的原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1租赁双方发生争议的解决方式如租赁双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2租赁双方发生争议的调解和仲裁程序如租赁双方同意通过调解解决争议，可向甲方所在地的调解组织申请调解；如同意仲裁，仲裁事项应提交至甲方所在地的仲裁委员会。8.3租赁双方发生争议的诉讼管辖和时效甲方所在地的人民法院具有诉讼管辖权，租赁双方应在争议发生之日起一年内提起诉讼。第九条其他条款9.1租赁双方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租赁费用，并负责场地的管理和维护；乙方有权按照合同约定使用场地，并负责设施的日常维修和保养。9.2租赁双方的保密义务租赁双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3租赁双方的违约责任租赁双方如违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。第十条合同的附录和附件10.1租赁场地的图片和地图附件三为租赁场地的图片和地图，乙方应予以确认。10.2租赁费用的明细和支付凭证附件四为租赁费用的明细和支付凭证，乙方应予以确认。10.3租赁合同的续约和解除协议附件五为租赁合同的续约和解除协议，甲乙双方应予以确认。第十一条合同的签署和盖章11.1租赁双方的签署要求和程序本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。签字或盖章前，本合同的任何条款均无效。11.2租赁双方的盖章要求和程序甲乙双方应在本合同上加盖公章和法定代表人签字，以确保合同的有效性。11.3合同的生效日期和签署地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签署生效。第十二条合同的修订和补充12.1合同修订的条件和程序甲乙双方如认为有必要修订合同，应通过书面形式提出修订内容，经双方协商一致后签署修订协议。12.2合同补充的条件和程序如甲乙双方认为有必要补充合同，应通过书面形式提出补充内容，经双方协商一致后签署补充协议。12.3修订和补充的生效条件和时间修订和补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十三条租赁双方的基本信息13.1出租方的基本信息甲方名称为：幼儿园地址：市区街道号联系人：联系电话：13.2承租方的基本信息乙方名称为：活动策划有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：13.3租赁双方的代表人和联系信息甲方代表人为：乙方代表人为：双方联系人信息详见附件六。第十四条合同的完整性和复印件14.1租赁双方对合同完整性的确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2租赁双方对合同复印件的法律效力认可本合同的复印件无效，不得作为法律诉讼的依据。14.3租赁双方对合同原件的保管和归还要求甲乙双方应妥善保管本合同原件，合同终止后个月内，双方应将原件归还给对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地的设施和设备清单详细列出租赁场地内的所有设施和设备，包括名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁费用的明细和支付凭证详细列出租赁费用的计算方式、支付时间和支付条件，以及支付凭证的样式和要求。附件三：租赁场地的图片和地图提供租赁场地的外部和内部图片，以及场地的地理位置地图。附件四：租赁费用的支付凭证提供租赁费用支付的银行转账凭证、现金支付收据等支付凭证的样式和要求。附件五：租赁合同的续约和解除协议详细列出合同续约和解除的条件、程序和通知期限，以及续约和解除协议的样式和要求。附件六：租赁双方的代表人和联系信息提供甲方和乙方的法定代表人、联系人、联系电话等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定提供场地、设施或设备，或未按时支付租赁费用，均视为违约。甲方应承担违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。示例说明：如果甲方未按时支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定使用场地、设施或设备，或未按时支付租赁费用，均视为违约。乙方应承担违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。示例说明：如果乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁费用总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指本合同的一方为甲方（出租方），另一方为乙方（承租方）。2.租赁场地：指甲方出租给乙方的户外场地，包括设施和设备。3.租赁费用：指乙方支付给甲方的场地租赁费用，包括租金和其他费用。