高流量街区住宅墙面广告租赁协议2024年版

高流量街区住宅墙面广告租赁协议2024年版本合同目录一览第一条租赁物品及广告内容1.1租赁物品：高流量街区住宅墙面1.2广告内容：详细广告内容描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日第三条租金及支付方式3.1租金金额：____元/月3.2租金支付方式：每月底支付下一个月租金第四条广告放置及维护4.1广告放置：广告应在租赁开始日期后尽快放置4.2广告维护：甲方负责广告的日常维护和修补第五条广告尺寸及位置5.1广告尺寸：广告尺寸为____平方米5.2广告位置：广告放置在甲方指定的墙面位置第六条甲方权利和义务6.1甲方权利：甲方有权在租赁期间使用广告墙面进行广告宣传6.2甲方义务：甲方负责广告的合法性，不得违反相关法律法规第七条乙方权利和义务7.1乙方权利：乙方有权在租赁期间使用广告墙面进行广告宣传7.2乙方义务：乙方负责广告内容的合法性，不得违反相关法律法规第八条合同的转让和转租8.1甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方8.2乙方不得将本合同项下的权利和义务转租给第三方第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任9.2乙方违约：乙方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认第十二条通知和送达12.1双方应通过书面形式发送通知和送达12.2通知和送达地址为合同中双方指定的地址第十三条甲方声明13.1甲方声明其拥有广告墙面的所有权和使用权，并保证广告墙面的合法性第十四条乙方声明14.1乙方声明其广告内容合法，不违反相关法律法规，并保证广告内容的真实性第一部分：合同如下：第一条租赁物品及广告内容1.2广告内容：乙方拟定的广告内容应符合国家相关法律法规，不得包含任何违法违规信息。广告内容的具体描述详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日。2.2租赁结束日期：____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：乙方应在每个租赁期的开始日前向甲方支付当期租金。支付方式可以为现金、转账等方式。第四条广告放置及维护4.1广告放置：乙方应在每个租赁期的开始日前将广告放置于墙面。广告的放置应符合甲方提供的技术要求和标准。4.2广告维护：乙方应对广告进行日常维护和修补，确保广告的完整性和美观性。如因乙方原因导致广告损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条广告尺寸及位置5.2广告位置：广告应放置在甲方指定的墙面位置。如乙方有特殊位置需求，应与甲方协商一致，并另行签订补充协议。第六条甲方权利和义务6.1甲方权利：甲方有权在租赁期间对墙面进行正常的物业管理和使用。6.2甲方义务：甲方应对墙面的安全性和稳定性负责，确保乙方在租赁期间能够正常使用墙面进行广告宣传。第七条乙方权利和义务7.1乙方权利：乙方有权在租赁期间使用墙面进行广告宣传，并享有广告所带来的权益。7.2乙方义务：乙方应对广告内容的合法性、真实性和有效性负责，不得违反相关法律法规。如因乙方广告内容问题导致甲方遭受损失或责任，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，爱护墙面设施。第八条合同的转让和转租8.1甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如甲方拟将墙面租赁给其他第三方，应事先取得乙方的书面同意。8.2乙方不得将本合同项下的权利和义务转租给第三方。乙方如需将广告位转租给其他第三方，应事先取得甲方的书面同意。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。如甲方未按约定提供墙面或未履行甲方义务，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2乙方违约：乙方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。如乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认。第十二条通知和送达12.1双方应通过书面形式发送通知和送达。12.2通知和送达地址为合同中双方指定的地址。如地址发生变更，应及时书面通知对方。第十三条甲方声明13.1甲方声明其拥有墙面的所有权和使用权，并保证墙面的合法性。13.2甲方声明广告内容的合法性，不违反相关法律法规。第十四条乙方声明14.1乙方声明其广告内容合法，不违反相关法律法规，并保证广告内容的真实性。14.2乙方声明在租赁期间，乙方将遵守甲方的物业管理规定，爱护墙面设施。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墙面位置和尺寸图详细描述墙面的具体位置和尺寸，以及墙面可租赁面积的界限。附件二：广告内容设计稿详细描述广告内容的设计稿，包括广告尺寸、图片、文字等信息。附件三：甲方物业管理规定详细描述甲方的物业管理规定，包括乙方在租赁期间应遵守的规定和注意事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定提供墙面，导致乙方无法正常使用墙面进行广告宣传，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。1.2甲方未履行甲方义务，如未保证墙面的安全性和稳定性，导致乙方无法正常使用墙面，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即支付欠缴的租金及违约金。2.2乙方未履行乙方义务，如广告内容违反相关法律法规或甲方物业管理规定，甲方有权要求乙方立即整改或终止合同。2.3乙方在租赁期间违反甲方的物业管理规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.墙面：指本合同中约定的高流量街区住宅墙面，是本合同的租赁物品。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方