简易版商业租赁场地合同范本2024年

简易版商业租赁场地合同范本，2024年通用本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条变更条款7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用法律第十二条其他条款12.1合同附件12.2合同修改和补充第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件一。场地包括但不限于____（具体房间、区域等）。1.2场地用途承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即____（用途描述）。承租方不得将场地用于任何非法或违反法律法规及社会公序良俗的活动。1.3租赁面积租赁场地总面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如无提前终止合同的情况，租赁期满后，承租方应将场地及附属设施交还给出租方。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租方如需续租，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及条件，协商确定新的租金、租赁期限等条款，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金每年调整一次，调整金额根据市场行情及双方协商确定。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。3.3租金支付日期承租方应在每个付款周期内将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金____元人民币（大写：____元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将场地及附属设施交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，出租方应在____日内退还承租方全部押金。4.3押金退还日期出租方应在确认场地及附属设施无损坏后____日内退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方应保证租赁场地及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，出租方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。5.2承租方维修责任承租方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任承租方应按出租方的要求投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由承租方承担。6.2保险购买承租方应在租赁开始日期前____日内向出租方提供保险单副本。如承租方未能购买保险，出租方有权代为购买，费用由承租方支付。第八条提前终止合同8.1提前终止条件任何一方在租赁期内提出提前终止本合同的，应提前____个月书面通知对方。提前终止合同的条件如下：（一）出租方提前终止合同的，应支付给承租方相当于租金总额____%的违约金；（二）承租方提前终止合同的，应支付给出租方相当于租金总额____%的违约金，并承担因此给出租方造成的实际损失。8.2提前终止程序（一）提前终止合同的一方应向对方提交书面通知，说明提前终止合同的理由及依据；（二）双方应协商确定终止合同的具体事宜，包括但不限于违约金的支付、场地的交还等；（三）双方签订书面终止协议，明确终止合同的具体事宜及双方的责任；（四）双方按照终止协议约定的方式办理合同终止手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任承租方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、保险单副本等。12.2合同修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1出租方签字（出租方名称）（签字人姓名）（签字日期）13.2承租方签字（承租方名称）（签字人姓名）（签字日期）第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、房间分配等信息。附件二：设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件三：保险单副本提供承租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性和保险内容的准确性。附件四：租赁场地使用规范详细规定租赁场地的使用范围、禁止行为、维护责任等使用规范。附件五：维修保养记录记录租赁场地及附属设施的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。附件六：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件七：押金支付和退还记录记录承租方支付押金和退还押金的详细信息，包括支付日期、支付金额、退还日期、退还金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。2.承租方未按照合同约定使用租赁场地。3.出租方未按照合同约定提供租赁场地。4.出租方未按照合同约定进行维修保养。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为本合同租金总额的一定比例。3.赔偿损失的金额根据实际损失的情况确定。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方未按照合同约定提供租赁场地，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求出租方退还已支付的租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。3.承租方：指租赁物的使用权的取得者，需向出租方支付租金的当事人。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期间。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的