2024版商业大厦外墙装饰工程施工合同

2024版商业大厦外墙装饰工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语解释第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量清单2.4工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更款项3.5最终支付第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4延期及违约责任第五条施工材料与设备5.1乙方提供的材料与设备5.2丙方提供的材料与设备5.3质量检验第六条施工标准与规范6.1施工依据6.2施工规范6.3安全标准第七条质量管理7.1质量控制7.2质量验收7.3质量保修第八条安全文明施工8.1安全生产8.2环境保护8.3文明施工第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除的程序第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿标准第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：商业大厦管理有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：建筑装饰工程有限公司，法定代表人为。1.3丙方名称及代表人丙方全称为：建材供应有限公司，法定代表人为。1.4术语解释（1）甲方：指商业大厦管理有限公司。（2）乙方：指建筑装饰工程有限公司。（3）丙方：指建材供应有限公司。（4）工程：指商业大厦外墙装饰工程，包括外墙清洗、外墙涂料施工、幕墙维修等内容。（5）合同总价：指本合同约定的乙方完成工程所应支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为商业大厦外墙装饰工程，主要包括外墙清洗、外墙涂料施工、幕墙维修等项目。2.2工程地点工程位于市区商业大道号商业大厦。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。2.4工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具体详见附件二：工程质量标准。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付方式本合同支付方式为银行转账。3.3进度付款双方约定按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间详见附件三：进度付款计划。3.4变更款项如工程发生变更，双方应协商确定变更款项，并签订书面变更协议。3.5最终支付工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在签字后的15日内支付剩余款项。第四条工期与进度4.1开工日期双方约定本工程开工日期为2024年4月1日。4.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为2024年9月30日。4.3进度计划详见附件四：工程进度计划。4.4延期及违约责任（1）如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×延期天数×1%。（2）如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条施工材料与设备5.1乙方提供的材料与设备乙方应按照工程量清单和甲方要求，提供合格的施工材料与设备，并保证材料与设备的安全、环保、合规。5.2丙方提供的材料与设备丙方应按照工程量清单和甲方要求，提供合格的施工材料与设备，并保证材料与设备的安全、环保、合规。5.3质量检验乙方和丙方提供的材料与设备到达施工现场后，双方应共同进行质量检验，检验不合格的材料与设备不得用于施工。第六条施工标准与规范6.1施工依据本工程施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行。6.2施工规范乙方应按照附件五：施工规范进行施工，确保工程质量。6.3安全标准乙方应按照附件六：安全标准进行施工，确保工程施工安全。第八条安全文明施工8.1安全生产乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，制定完善的安全生产管理制度，并严格执行。8.2环境保护乙方应按照国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境。8.3文明施工乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保证施工过程中的环境卫生、秩序井然。第九条合同变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更及解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为（1）乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×延期天数×1%。（2）甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。10.2赔偿标准违约方应按照合同总价的一定比例向守约方支付赔偿金，具体比例双方另行约定。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方约定提交仲裁委员会仲裁。11.4法律诉讼如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括工程量清单、工程质量标准、进度付款计划、施工规范、安全标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出商业大厦外墙装饰工程的所有工程量，包括外墙清洗、外墙涂料施工、幕墙维修等项目，以及相应的数量和单位。附件二：工程质量标准具体规定商业大厦外墙装饰工程的施工质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件三：进度付款计划详细列出工程进度付款的比例和时间，以及付款的条件和流程。附件四：工程进度计划具体规定商业大厦外墙装饰工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的日期。附件五：施工规范详细列出商业大厦外墙装饰工程施工的规范要求，包括施工方法、安全操作、环境保护等。附件六：安全标准具体规定商业大厦外墙装饰工程施工的安全标准，包括施工现场管理、个人防护、应急预案等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方提供的施工材料与设备不符合合同约定或国家标准，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方或丙方泄露合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=合同总价×延期天数×1%。2.赔偿金按照合同总价的一定比例向守约方支付，具体比例双方另行约定。示例说明：如果乙方延期完成工程，甲方可以根据延期天数计算违约金，并从应付工程款中扣除。如果乙方提供的施工材料与设备不合格，甲方可以要求乙方更换合格的材料与设备，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指商业大厦管理有限公司，法定代表人为。2.乙方：指建筑装饰工程有限公司，法定代表人为。3.丙方：指建材