住宅小区停车位管理服务合同（2024年版）

住宅小区停车位管理服务合同（2024年版）本合同目录一览1.1服务提供方信息1.2服务接受方信息1.3停车位管理服务范围1.4服务时间和地点1.5服务内容和标准1.6服务费用和支付方式1.7服务期限1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、变更和解除1.11保密条款1.12法律适用和争议解决1.13合同的签署和份数1.14其他条款第一部分：合同如下：1.1服务提供方信息1.1.1提供方名称：×××物业管理公司1.1.2提供方地址：××市××区××路××号1.1.4提供方负责人：×××1.2服务接受方信息1.2.1接受方名称：×××1.2.2接受方地址：××市××区××路××号1.2.4接受方负责人：×××1.3停车位管理服务范围1.3.1提供方负责对接受方所拥有的停车位进行管理和维护，确保停车位的安全、整洁和合理使用。1.3.2提供方应按照我国相关法律法规和停车位管理规章制度，对停车位进行有效管理。1.3.3提供方应定期对停车位设施进行检查、维修，确保设施的正常运行。1.4服务时间和地点1.4.1服务时间：自合同签订之日起至合同到期日止，每天24小时。1.4.2服务地点：××市××区××路××号。1.5服务内容和标准1.5.2提供方应按照停车位使用规定，合理分配停车位，确保接受方的停车需求得到满足。1.5.3提供方应定期对停车位进行清洁、保养，保持设施的正常运行。1.5.4提供方应设立停车位使用管理制度，对违规停车行为进行制止和处理。1.6服务费用和支付方式1.6.1服务费用：停车位管理服务费用为每月人民币××元。1.6.2支付方式：接受方可以通过银行转账、、支付等方式支付服务费用。1.6.3支付时间：接受方应在每个服务期的开始前支付当期的服务费用。1.7服务期限1.7.1本合同的服务期限为一年，自合同签订之日起计算。1.7.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。1.7.3双方如需提前终止或解除合同，应提前一个月书面通知对方。1.8违约责任1.8.1提供方未按照约定提供服务，应承担违约责任，向接受方支付违约金，违约金为当期服务费用的20%。1.8.2提供方未按照约定标准提供服务，接受方有权要求提供方在规定时间内进行整改。1.8.3接受方未按照约定时间支付服务费用，应承担逾期支付的违约责任，向提供方支付逾期付款金额的5%作为违约金。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.10合同的生效、变更和解除1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。1.10.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。1.11保密条款1.11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。1.11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。1.12法律适用和争议解决1.12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.12.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.13合同的签署和份数1.13.1本合同一式两份，双方各执一份。1.13.2本合同的签署，以双方盖章或法定代表人签字为准8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法违规活动。8.2提供方应按照我国相关法律法规和停车位管理规章制度，对停车位进行有效管理。8.3提供方应定期对停车位设施进行检查、维修，确保设施的正常运行。8.4提供方应设立停车位使用管理制度，对违规停车行为进行制止和处理。8.5提供方应保证停车位的安全、整洁和合理使用，确保接受方的停车需求得到满足。8.6提供方应按照约定标准提供服务，如未达到约定标准，接受方有权要求提供方在规定时间内进行整改。9.1提供方应保证其提供的服务符合我国相关法律法规和行业标准。9.2提供方应按照合同约定提供服务，不得擅自变更服务内容、服务标准和服务方式。9.3提供方应保证其提供的服务不会侵犯他人的合法权益，如因侵犯他人合法权益导致接受方遭受损失的，提供方应承担相应的责任。9.4提供方应按照合同约定及时向接受方提供服务，如因提供方原因导致服务延误的，提供方应承担相应的责任。10.1接受方应按照合同约定支付服务费用。10.2接受方未按照约定时间支付服务费用的，应承担逾期支付的违约责任，向提供方支付逾期付款金额的5%作为违约金。10.3接受方未按照约定支付服务费用，提供方有权暂停提供服务，直至接受方支付完毕。10.4接受方如对服务费用有异议，应在支付前向提供方提出，双方协商解决。11.1双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。11.2双方应相互配合，共同维护停车位的正常使用和管理。11.3双方应对因履行合同而获得的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。11.4双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法违规活动。13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同的签署，以双方盖章或法定代表人签字为准。13.3本合同的生效、变更和解除，应按照合同约定办理相关手续。14.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法违规活动。14.3双方应相互配合，共同维护停车位的正常使用和管理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位管理服务范围详细说明附件二：服务费用明细表附件三：服务期限变更协议附件四：违约行为处理流程附件五：保密协议附件六：法律法规及相关标准附件一：停车位管理服务范围详细说明本附件详细说明了停车位管理服务的具体范围，包括但不限于停车位的分配、使用规则、维护保养、安全管理等。附件二：服务费用明细表本附件列出了服务费用的详细breakdown，包括基本服务费用、额外服务费用以及可能的费用调整机制。附件三：服务期限变更协议本附件详细说明了服务期限的变更条件和程序，包括提前终止或解除合同的条件和后果。附件四：违约行为处理流程本附件描述了违约行为的处理流程，包括违约行为的认定、通知、改正期限以及违约责任的追究。附件五：保密协议本附件详细规定了双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限和违约责任。附件六：法律法规及相关标准说明二：违约行为及责任认定：1.提供方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准。2.提供方未按照约定时间提供服务或完成工作。3.提供方未履行保密义务，泄露双方商业秘密或个人隐私。4.提供方利用合同从事违法违规活动。5.接受方未按照约定时间支付服务费用。6.接受方未按照约定使用停车位，或违反停车位使用规则。违约责任认定标准：1.对于提供方的违约行为，应根据合同约定和相关法律法规，确定违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。2.对于接受方的违约行为，应根据合同约定和相关法律法规，确定违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。示例说明：若提供方未能在约定时间内完成停车位的维护工作，导致停车位无法正常使用，构成违约。根据合同约定，提供方应支付违约金，并赔偿因停车位无法使用给接受方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是住宅小区停车位管理服务合同（2024年版）。2.提供方：指×××物业管理公司，负责停车位的管理和服务提供。3.接受方：指×××，接受提供方的停车位管理服务。4.服务费用：指接受方应支付给提供方的停车位管理服务费用。5.服务期限：指本合同的有效期，自合同签订之日起至合同到期日止。6.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。7.法律法规：