租赁延期合同：2024年住宅续租具体协议

租赁延期合同：2024年住宅续租具体协议本合同目录一览1.租赁延期合同1.1合同主体1.2租赁物业1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5物业服务费1.6押金1.7合同的生效与终止1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的修改与补充1.11通知与送达1.12法律适用1.13合同的签署与备案1.14附则第一部分：合同如下：1.租赁延期合同1.1合同主体1.2租赁物业1.2.1物业地址：1.2.2物业面积：1.2.3物业现状：1.3租赁期限1.3.1原租赁合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2本次租赁延期自____年____月____日起，至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米人民币____元/月。1.4.2租金支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：____银行账号：_______1.5物业服务费1.5.1物业服务费为每平方米人民币____元/月。1.5.2物业服务费支付方式同租金支付方式。1.6押金1.6.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。1.6.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.7合同的生效与终止1.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7.2在租赁期限内，如双方同意提前终止本合同，应提前____天书面通知对方。1.7.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或物业服务费，甲方有权提前终止本合同。1.7.4本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。1.8违约责任1.8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.9争议解决1.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.10合同的修改与补充1.10.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。1.11通知与送达1.11.1双方通讯地址为：1.11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。1.12法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13合同的签署与备案1.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并以书面形式报送相关租赁管理部门备案。1.14附则1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。1.14.2本合同附件为：附件1：物业现状照片附件2：租赁押金收据附件3：租金支付银行转账授权书附件4：物业服务费支付银行转账授权书2.甲方权利与义务2.1甲方应保证物业的基本设施完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等。2.2甲方应负责物业的维修、保养及物业管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。2.3甲方不得干涉乙方正常使用物业，不得随意提高租金和服务费。2.4甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方剩余押金。3.乙方权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业。3.2乙方应按照合同约定支付租金和服务费，并遵守物业管理的各项规定。3.3乙方应合理使用物业，并按照合同约定承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.4乙方在租赁期满后，应按照约定将物业交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的费用。4.保险4.1乙方应自行办理并维持整个租赁期内物业及内容的保险，包括但不限于火险、水险等。4.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。4.3如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方支付因保险事故产生的全部损失。5.转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业全部或部分转租给第三方。5.2如乙方违反上述规定转租物业，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。6.提前终止合同6.1在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。7.其他条款7.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并以书面形式报送相关租赁管理部门备案。7.4本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状照片说明：附件1应包括物业的外观、内部结构、设施设备等方面的照片，以直观反映物业的现状。乙方应在签署合同前仔细查看附件1中的照片，并在租赁期间对物业的状况进行定期检查。附件2：租赁押金收据说明：附件2为甲方收取乙方租赁押金的收据，载明押金金额、收款日期等。乙方应妥善保管附件2，以便在租赁期满后作为退还押金的依据。附件3：租金支付银行转账授权书说明：附件3为乙方授权甲方通过银行转账方式收取租金的授权书。乙方应填写完整的银行转账信息，并签字确认。附件4：物业服务费支付银行转账授权书说明：附件4为乙方授权甲方通过银行转账方式收取物业服务费的授权书。乙方应填写完整的银行转账信息，并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照合同约定提供物业，或提供的物业不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。1.2甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致物业损坏的，甲方应承担维修费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。1.3甲方干涉乙方正常使用物业，或随意提高租金和服务费的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照合同约定支付租金和服务费的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.2乙方未按照合同约定合理使用物业，导致物业损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.3乙方未经甲方书面同意转租物业的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：假设甲方在租赁期限内未按照约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如临时住宿费用、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有物业并向乙方提供租赁的甲方。2.承租人：指租赁物业的乙方。3.租赁期限：指合同约定