2024湖南某住宅小区施工承包合同条款

2024湖南某住宅小区施工承包合同条款本合同目录一览1.承包范围与内容1.1工程概况1.2施工内容1.3施工标准2.合同双方2.1发包方2.2承包方3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.施工期限4.1施工周期4.2延期规定4.3提前完成奖励5.施工质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护13.合同的附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范14.合同的签订与备案14.1签订日期14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1工程概况本合同项下的工程为湖南某住宅小区施工项目，包括但不限于住宅楼建设、基础设施建设、园林绿化、公共设施建设等。1.2施工内容承包方应按照合同约定的施工图纸、技术规范和标准进行施工，完成包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等所有施工内容。1.3施工标准施工应严格按照国家及行业相关标准、规范进行，确保工程质量符合设计要求和合同约定。第二条合同双方2.1发包方2.2承包方第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿五千万元人民币（￥150,000,000），其中包括工程款、材料设备款、税费等。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付方式双方另行协商确定。第四条施工期限4.1施工周期本工程施工周期为24个月，自合同签订之日起计算。4.2延期规定如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的工程延期费用。4.3提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的时间给予乙方相应的奖励。第五条施工质量5.1质量标准本工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。5.2质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复费用。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，最终验收由双方共同组织。验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购本工程施工所需的材料，并保证材料质量符合设计要求和合同约定。6.2设备供应乙方负责采购本工程施工所需的设备，并保证设备质量、性能符合设计要求和合同约定。6.3材料设备验收乙方应按照合同约定和国家及行业相关标准对材料设备进行验收，确保质量合格。如验收不合格，乙方应承担相应责任。第八条安全生产8.1安全生产责任乙方应严格按照国家及行业相关安全生产法律法规、标准和规范要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场安全。8.2安全防护措施乙方应制定并落实施工现场安全防护措施，包括但不限于安全帽、安全网、防护栏杆、警示标志等。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第九条变更与解除9.1合同变更合同履行过程中，如一方提出变更需求，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。9.2合同解除合同履行过程中，如一方提出解除合同，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条违约责任10.1发包方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承包方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1协商解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2广告宣传乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得以本工程为题材进行广告宣传。12.3知识产权保护双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。第十三条合同的附件13.1工程设计文件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2施工图纸施工图纸作为本合同的附件，乙方应按照图纸施工。13.3技术规范技术规范作为本合同的附件，乙方应严格按照规范施工。第十四条合同的签订与备案14.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2备案程序本合同签订后，双方应按照相关法律法规规定进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等完整的工程设计图纸和设计说明书。附件说明：工程设计文件应符合国家及行业相关标准，甲乙双方应共同审核并确认设计文件的准确性。附件二：施工图纸详细要求：包括土建施工图、安装施工图、装饰施工图等详细的施工操作图纸。附件说明：施工图纸应明确表示出施工细节，乙方应严格按照图纸进行施工，如有疑问应及时与甲方沟通。附件三：技术规范详细要求：包括施工过程中应遵守的技术标准、质量要求、材料要求等。附件说明：技术规范是施工过程中的重要依据，乙方应严格遵守，确保工程质量符合规范要求。附件四：材料设备清单详细要求：详细列出施工所需材料的种类、规格、数量、质量标准等信息。附件说明：材料设备清单是乙方采购材料设备的依据，乙方应按照清单进行采购，并保证材料设备质量。附件五：安全生产措施方案详细要求：包括施工现场安全生产的具体措施、安全防护设施的设置、安全管理制度等。附件说明：安全生产措施方案是乙方进行施工现场安全管理的重要文件，乙方应严格按照方案进行施工。附件六：工程进度计划详细要求：详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息。附件说明：工程进度计划是乙方进行施工组织的重要依据，乙方应按照计划进行施工，确保工程按时完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定、延期交付工程、违反安全生产规定等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。示例说明：若乙方未能按照合同约定的时间完成工程，属于延期交付，乙方应按照合同约定承担延期交付的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同项下的湖南某住宅小区施工承包合同。2.乙方：指具有相应资质的施工企业。3.甲