商业空间装修改造服务合同（2024版）

商业空间装修改造服务合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的商业空间指代范围第二条装修改造服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围与标准2.3服务时间及进度安排第三条设计要求与方案提交3.1甲方提供的原始资料要求3.2乙方设计方案提交时间及要求3.3设计方案的修改与确认第四条装修材料及质量标准4.1乙方提供的装修材料品牌及型号4.2材料质量标准及验收程序4.3甲方对材料选用的特殊要求第五条工程预算与支付方式5.1工程预算的制定与确认5.2支付方式与时间安排5.3工程决算的处理方式第六条工程质量保证及保修6.1乙方提供的质量保证措施6.2保修期限与保修范围6.3保修责任的认定与处理第七条施工安全与环保要求7.1乙方施工安全措施的制定与实施7.2施工现场的管理与维护7.3环保要求的符合与认证第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任承担第九条违约责任及争议解决9.1违约行为的认定及责任承担9.2争议解决的途径与方法第十条不可抗力因素的影响10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件及后果处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密责任的承担与期限第十三条协助义务及履行13.1甲方应提供的协助内容13.2乙方应提供的协助内容13.3协助义务的履行及责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对本合同的解释及适用法律14.3合同的附件及其效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：（甲方营业执照注册号/姓名），住所地：（甲方注册地址或实际经营地址）。1.2乙方名称及住所乙方全称：（乙方营业执照注册号/姓名），住所地：（乙方注册地址或实际经营地址）。1.3合同中所称的商业空间指代范围商业空间指代范围：（具体地址及商业空间范围，如楼栋、楼层、店铺等）。第二条装修改造服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于设计、施工、监理、材料供应等在内的全方位商业空间装修改造服务。2.2服务范围与标准乙方负责商业空间装修改造的所有工作，包括但不限于：（具体列出乙方负责的工作内容，如装修设计、施工、水电安装、墙面粉刷等）。服务质量应符合：（相关行业标准、规范或甲方提供的标准）。2.3服务时间及进度安排装修改造工程应自（合同签订后的日期）开始，至（工程竣工日期）结束。具体施工进度安排由乙方制定，并向甲方报告。第三条设计要求与方案提交3.1甲方提供的原始资料要求甲方应向乙方提供商业空间的原始图纸、使用功能要求、设计意向等资料。甲方提供的资料应真实、完整、有效。3.2乙方设计方案提交时间及要求乙方应在合同签订后（具体时间）内向甲方提交完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。设计方案应满足甲方的功能需求和审美要求。3.3设计方案的修改与确认甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。设计方案经甲方确认后，乙方不得擅自修改。第四条装修材料及质量标准4.1乙方提供的装修材料品牌及型号乙方应按照甲方要求及合同约定，提供符合质量标准的装修材料。乙方提供的材料品牌及型号应事先向甲方报备。4.2材料质量标准及验收程序乙方提供的装修材料应符合国家及行业相关标准。材料验收程序如下：甲方或甲方指定的代表对乙方提供的材料进行验收，不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方更换。4.3甲方对材料选用的特殊要求如甲方对材料选用有特殊要求，应在合同中明确。乙方应按照甲方要求选用材料，并在合同中列明材料品牌、型号、规格等详细信息。第五条工程预算与支付方式5.1工程预算的制定与确认乙方应根据设计方案和施工计划，制定工程预算。甲方应在收到预算后（具体时间）内进行确认。工程预算经甲方确认后，乙方不得擅自修改。5.2支付方式与时间安排甲方支付工程款项的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。支付时间安排如下：工程开工前支付预付款（具体比例），工程进度达到（具体比例）时支付进度款，工程竣工并验收合格后支付尾款。5.3工程决算的处理方式工程决算的处理方式如下：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程决算报告。甲方应在收到报告后（具体时间）内进行审核。如甲方对决算报告有异议，乙方应进行解释和调整。第六条工程质量保证及保修6.1乙方提供的质量保证措施乙方应对装修工程的质量承担责任。乙方应建立健全质量管理制度，确保工程质量符合合同约定。6.2保修期限与保修范围乙方应对装修工程提供（具体期限）的保修服务，保修范围包括：（具体列出保修范围，如结构安全、防水、电气等）。6.3保修责任的认定与处理如甲方发现保修范围内的问题，应及时通知乙方。乙方应在收到通知后（具体时间）内进行修复。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权委托其他单位进行修复，费用由乙方承担。第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等相关事项。8.2合同解除的条件与责任承担合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除后的责任承担如下：（1）双方应按照合同约定办理相关手续；（2）乙方应按照甲方要求拆除已完成的装修工程，并承担相应费用；（3）甲方应支付乙方已完成的工程款项，扣除乙方已支付的款项后，如有剩余，甲方应支付给乙方。第九条违约责任及争议解决9.1违约行为的认定及责任承担违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。违约责任承担如下：（1）违约方应承担继续履行、采取补救措施等违约责任；（2）违约方应支付违约金，违约金的标准为合同金额的（具体比例）；（3）如违约行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决的途径与方法合同争议的解决途径如下：（1）双方协商解决；（2）请求消费者协会或其他调解组织调解；（3）向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（4）向人民法院提起诉讼。第十条不可抗力因素的影响10.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件的应对措施双方应采取合理的措施，减轻不可抗力事件造成的影响。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据情况免除或减轻违约责任。具体处理方式由双方协商确定。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同解除的条件及后果处理合同解除的条件及后果处理按照本合同第八条的规定执行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需要保密的信息。12.2保密责任的承担与期限双方对保密信息承担保密责任，保密期限自合同终止之日起计算，期限为（具体时间）。第十三条协助义务及履行13.1甲方应提供的协助内容甲方应提供施工场地、电源、水源等施工所需的必要条件。13.2乙方应提供的协助内容乙方应提供施工人员、施工设备等施工所需的必要条件。13.3协助义务的履行及责任双方应按照合同约定履行协助义务，如一方未履行协助义务，导致合同无法履行，应承担相应的责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于知识产权保护、保密协议的解除等。14.2对本合同的解释及适用法律本合同的解释及适用法律如下：（1）本合同所用文字为中文；（2）本合同适用中华人民共和国法律；（3）本合同的解释应符合合同法的相关规定。14.3合同的附件及其效力本合同附件包括合同图纸、技术说明、工程预算等，附件与合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间装修改造设计方案附件内容：包含平面布局图、效果图、施工图等设计文件。附件要求：设计方案应满足甲方的功能需求和审美要求，符合相关行业标准。附件二：商业空间装修改造工程预算附件内容：详细列出工程预算，包括材料费、人工费、施工费等。附件要求：工程预算应准确反映工程成本，经甲方确认后不得擅自修改。附件三：商业空间装修改造施工进度计划附件内容：列出施工进度计划，包括施工阶段、施工时间、验收时间等。附件要求：施工进度计划应合理可行，甲方有权对进度计划提出意见。附件四：商业空间装修改造工程材料清单附件内容：列出乙方提供的材料品牌、型号、规格等详细信息。附件要求：材料清单应准确无误，符合甲方要求及合同约定。附件五：商业空间装修改造工程质量保证书附件内容：乙方对工程质量的承诺及保修条款。附件要求：质量保证书应明确保修期限及保修范围，满足甲方权益。附件六：商业空间装修改造工程验收报告附件内容：工程竣工后的验收报告，包括工程质量、材料合格证明等。附件要求：验收报告应真实反映工程实际情况，经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程；2.乙方提供的材料不符合合同质量标准；3.乙方施工质量不符合约定；4.甲方未按照约定时间支付工程款项；5.甲方提供的原始资料不真实、不完整、无效。违约责任认定标准：1.违约方应承担继续履行、采取补救措施等违约责任；2.违约方应支付违约金，违约金的标准为合同金额的（具体比例）；3.如违约行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照约定时间完成工程，乙方应承担延期交付的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括违约金、