2024年建设工程人工费承包合同

通用版2024年建设工程人工费承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3人工费1.4建设工程第二条合同范围及工程量2.1工程量清单2.2工程变更2.3工程量核实第三条人工费标准及计算方式3.1人工费标准3.2人工费计算方式3.3加班费计算第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5支付方式第五条合同履行及工期5.1合同开始日期5.2合同竣工日期5.3工期延误5.4工期提前第六条质量及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量问题处理第七条安全及环保要求7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1信息披露14.2合同附件14.3补充协议14.4合同解除或终止后的权利义务14.5合同争议的解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3人工费人工费是指乙方为完成本合同约定的建设工程所支付给员工的工资、福利、保险等费用总和，包括但不限于基本工资、加班费、奖金等。1.4建设工程建设工程是指本合同约定的，由甲方负责投资、建设并交付使用的项目，包括但不限于建筑、安装、装修、拆除等工程。第二条合同范围及工程量2.1工程量清单乙方应根据甲方提供的设计图纸、工程量清单及相关技术文件，编制详细的工程量清单，并报甲方审批。2.2工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量清单发生变化的，乙方应及时向甲方提出变更申请，经甲方批准后调整工程量清单。2.3工程量核实工程量清单经甲方批准后，乙方应按照核实的工程量进行施工。工程完成后，甲方应对乙方实际完成的工程量进行核实，作为支付人工费的依据。第三条人工费标准及计算方式3.1人工费标准乙方应按照本合同约定的工程量清单和人工费标准，计算并报甲方审批。人工费标准包括但不限于基本工资、加班费、奖金等。3.2人工费计算方式乙方应按照实际完成的工程量，乘以人工费标准，计算人工费。人工费计算结果应报甲方审批。3.3加班费计算乙方员工的加班费应按照国家和地方的相关规定计算，报甲方审批。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价是指乙方按照本合同约定的工程量清单和人工费标准计算的人工费总额，经甲方审批后确定。4.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。4.3进度付款甲方应按照乙方实际完成的工程量，按期向乙方支付进度付款。进度付款金额为实际完成工程量乘以人工费标准的结果，具体付款周期和金额由双方协商确定。4.4竣工结算本合同工程完成后，乙方应向甲方提交竣工结算申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成审批，并支付剩余的人工费。4.5支付方式甲方支付人工费的方式可以为银行转账、现金等形式，具体支付方式由双方协商确定。第五条合同履行及工期5.1合同开始日期本合同的开始日期为双方签订合同并支付预付款后的第一个工作日。5.2合同竣工日期本合同的竣工日期为乙方按照甲方要求完成所有约定的建设工程的日期。5.3工期延误如乙方因自身原因导致工程延期，应按照甲方要求支付违约金。具体违约金计算方式由双方协商确定。5.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方应按照约定的提前完成奖励标准支付奖励金。具体奖励金标准由双方协商确定。第六条质量及验收标准6.1质量要求乙方应按照国家和行业相关标准及甲方要求进行施工，保证工程质量。6.2验收标准本合同工程完成后，甲方应组织验收。验收标准应按照甲方要求和国家相关标准执行。6.3质量问题处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更本合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的，乙方应向甲方提出书面变更申请，经甲方批准后签订变更协议。8.2合同解除在合同履行过程中，任何一方有权解除合同，但应提前三十个工作日书面通知对方。合同解除后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并承担因解除合同所造成的损失。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据违约程度和损失程度确定。9.3赔偿金额计算赔偿金额的计算方法按照双方约定或者参照国家相关法律法规确定。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力处理双方应协商确定因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行时的处理办法。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件本合同在履行完毕、解除或终止后失效。第十四条其他条款14.1信息披露双方应按照合同约定及时披露相关信息，确保对方了解工程进展等情况。14.2合同附件本合同附件包括工程量清单、人工费标准等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3补充协议如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并承担相应责任。14.5合同争议的解决本合同争议的解决应按照第十条的约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出建设工程的各项工程量，包括工程名称、工程量、工程单价等信息。附件二：人工费标准详细列出人工费的标准，包括基本工资、加班费、奖金等的计算方式。附件三：设计图纸提供建设工程的设计图纸，包括建筑图纸、安装图纸等。附件四：工程变更申请表用于申请工程变更时填写，包括变更内容、变更原因、变更影响等信息。附件五：验收标准及验收流程详细列出工程验收的标准和流程，包括验收要求、验收程序等信息。附件六：安全生产责任书明确双方的安全生产责任，包括安全措施、安全培训等信息。附件七：保密协议明确双方的保密义务和保密内容，包括保密期限、泄露后果等信息。附件八：不可抗力事件证明文件用于证明不可抗力事件的客观存在和影响，包括自然灾害、社会事件等的相关证明文件。附件九：合同变更协议用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。附件十：争议解决协议用于明确争议解决的方式和法律适用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工程量清单和人工费标准进行计算和支付。2.乙方未按照约定的时间完成工程。3.乙方施工过程中出现质量问题。4.乙方未按照约定支付预付款、进度付款或竣工结算。5.乙方未按照约定履行安全生产责任。6.乙方未按照约定进行信息披露。违约责任认定标准：1.按照双方约定的违约金计算方式进行赔偿。2.按照实际损失金额进行赔偿，具体赔偿金额根据违约程度和损失程度确定。3.承担因违约所造成的间接损失，如工期延误导致的额外费用等。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成工程，甲方可以根据合同约定向乙方提出违约金要求，具体金额根据工期延误的时间和工程总价进行计算。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.工程量清单：指详细列出建设工程的各项工程量的清单。3.人工费：指乙方为完成工程所支付给员工的工资、福利、保险等费用。4.工程变更：指在合同履行过程中对合同内容的变更。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.安全生产责任：指双方在合同履行过程中对安全生产的责任和义务。7.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。8.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。9.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时选择的解决方式，如协商、诉讼等。10.法律适用：指合同签订、履行、解释及争议解决适用的法律法规。1.合同主体：指甲方和乙方，即发包方和承包方。2.工程量清单：用于明确建设工程的各项工程量，作为计算人工费的依据。3.人工费：指乙方为完成工程所支付给员工的工资、福利、保险等费用，按照工程量清单进行计算。4.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量清单发生变化的，乙方应及时向甲方提出变更申请，经甲方批准后调整工程量清单。5.违约金：如乙方未按照约定的时间完成工程，甲方可以根据合同约定向乙方提出违约金要求。6.安全生产责任：双方应按照国家和行业相关标准及甲方要求进行施工，