单位日常维修服务合同：2024年版详案

单位日常维修服务合同：2024年版详案本合同目录一览1.服务范围与内容1.1服务项目列表1.1.1项目一：电力系统维修1.1.2项目二：给排水系统维修1.1.3项目三：供暖通风系统维修1.1.4项目四：消防系统维修1.1.5项目五：建筑外观及结构维修1.2服务时间1.3服务地点2.服务方责任与义务2.1服务方的维修质量2.2服务方的维修人员资质2.3服务方的维修工具与材料2.4服务方的售后服务3.客户方责任与义务3.1客户方的配合义务3.2客户方的维修需求反馈3.3客户方的费用支付4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3发票开具5.合同的履行与验收5.1服务方的服务完成标准5.2客户方的验收程序5.3验收不合格的处理6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1服务方的违约行为7.2客户方的违约行为8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的有效期与终止10.1合同有效期10.2合同终止的条件11.合同的签署与生效11.1签署方式11.2生效条件12.附则12.1合同附件12.2合同修订历史13.合同的履行地点与法律适用13.1履行地点13.2法律适用14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的废止与替代第一部分：合同如下：第一条：服务范围与内容1.1服务项目列表1.1.1项目一：电力系统维修双方约定，服务方应对客户方的电力系统进行定期检查和维修，确保电力系统的正常运行。对于电力系统出现的故障，服务方应在接到客户方通知后48小时内进行修复。1.1.2项目二：给排水系统维修双方约定，服务方应对客户方的给排水系统进行定期检查和维修，确保给排水系统的正常运行。对于给排水系统出现的故障，服务方应在接到客户方通知后48小时内进行修复。1.1.3项目三：供暖通风系统维修双方约定，服务方应对客户方的供暖通风系统进行定期检查和维修，确保供暖通风系统的正常运行。对于供暖通风系统出现的故障，服务方应在接到客户方通知后48小时内进行修复。1.1.4项目四：消防系统维修双方约定，服务方应对客户方的消防系统进行定期检查和维修，确保消防系统的正常运行。对于消防系统出现的故障，服务方应在接到客户方通知后48小时内进行修复。1.1.5项目五：建筑外观及结构维修双方约定，服务方应对客户方的建筑外观及结构进行定期检查和维修，确保建筑外观及结构的正常使用。对于建筑外观及结构出现的故障，服务方应在接到客户方通知后48小时内进行修复。1.2服务时间服务时间为每周一至周五，上午8点至下午5点。特殊紧急情况可由双方协商确定加班维修时间。1.3服务地点服务地点为客户方的办公地点及附属设施。第二条：服务方责任与义务2.1服务方的维修质量服务方应保证维修质量，对于因维修质量问题导致的再次损坏，服务方应负责免费修复。2.2服务方的维修人员资质服务方派的维修人员应具备相应的专业技能和资质，保证维修工作的安全与效率。2.3服务方的维修工具与材料服务方应提供维修所需的工具和材料。若需客户方提供特殊材料，服务方应提前通知客户方，并承担由此产生的费用。2.4服务方的售后服务服务方应对维修后的设备进行定期回访，确保设备正常运行。若维修后的设备在保修期内出现相同问题，服务方应负责免费修复。第三条：客户方责任与义务3.1客户方的配合义务客户方应协助服务方进行维修工作，提供必要的便利条件，如提供维修所需电源、水源、作业空间等。3.2客户方的维修需求反馈客户方应按约定的服务时间向服务方反馈维修需求，提供详细的故障描述和维修要求。3.3客户方的费用支付客户方应按照合同约定的价格和支付方式及时支付服务费用。第四条：合同价格与支付方式4.1合同总价合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括维修服务费、材料费、人工费等。4.2支付条款客户方应在每个服务周期结束后七个工作日内，按照服务方提供的正规发票金额支付合同款项。4.3发票开具服务方应按照客户方的要求开具正规发票。第五条：合同的履行与验收5.1服务方的服务完成标准服务方的维修工作应按照合同约定的服务范围和内容进行，达到行业标准和客户方的合理要求。5.2客户方的验收程序客户方应在服务方完成维修工作后进行验收，若验收不合格，服务方应根据客户方的要求进行整改。5.3验收不合格的处理若经整改后仍不符合合同约定的维修质量，客户方有权要求服务方重新维修或退还部分服务费用。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第七条：违约责任7.1服务方的违约行为服务方未按照合同约定履行维修义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿客户方损失等。7.2客户方的违约行为客户方未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿服务方损失等。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成时，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁委员会拒绝受理或者仲裁裁决后一方不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十条：合同的有效期与终止10.1合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。10.2合同终止的条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十一条：合同的签署与生效11.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。11.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：附则12.1合同附件本合同附件包括：【】等。12.2合同修订历史本合同的修订历史如下：【】等。第十三条：合同的履行地点与法律适用13.1履行地点本合同的履行地点为：【】。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。14.2合同的废止与替代本合同一旦有效签署，即取代所有之前的书面或口头协议，未经双方书面同意，不得废止或替代。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修服务项目详细清单附件二：维修人员资质证明文件附件三：维修工具和材料清单附件四：保修服务承诺函附件五：保密协议附件六：争议解决方式确认函附件一：维修服务项目详细清单本附件详细列出了合同中约定的各项维修服务项目，包括电力系统维修、给排水系统维修、供暖通风系统维修、消防系统维修以及建筑外观及结构维修等。附件二：维修人员资质证明文件本附件提供了维修人员的相关资质证明文件，包括职业资格证书、电工证、焊工证等，以证明维修人员具备相应的专业技能和资质。附件三：维修工具和材料清单本附件详细列出了维修过程中所需的工具和材料，包括维修工具的品牌、型号、数量等信息，以及材料的具体规格、数量等。附件四：保修服务承诺函本附件为服务方提供的保修服务承诺函，明确了保修服务的范围、期限以及保修后的服务承诺。附件五：保密协议本附件为双方签订的保密协议，明确了双方在合同履行过程中应遵守的保密义务以及保密期限等。附件六：争议解决方式确认函本附件为双方对于争议解决方式的确认函，明确了双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未按照合同约定时间、质量完成维修工作。2.服务方未按照合同约定提供维修工具和材料。3.客户方未按照合同约定时间支付服务费用。4.客户方未提供维修所需的相关便利条件。违约责任认定标准：1.对于服务方的违约行为，服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿客户方损失等。2.对于客户方的违约行为，客户方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿服务方损失等。示例说明：若服务方未按照合同约定时间完成维修工作，视为服务方违约。服务方应按照合同约定支付违约金，并赔偿客户方因维修延迟导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中规定的双方权利义务关系的书面文件。2.服务方：指承担维修服务义务的一方。3.客户方：指接受维修服务并支付服务费用的一方。4.