下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第3页共3页2024年门面房房屋租赁合同标准范文甲方,即出租方,其法定代表人身份证号及营业执照号注册或居住地址及电话如下,同意将自有房屋租赁予乙方:乙方,即承租方,其法定代表人身份证号、营业执照号、注册或居住地址及电话如下,同意承租甲方的房屋,双方经协商一致,达成以下协议:1.所出租的商铺位于_____鞍山新兴市场AC号。2.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.年租金为人民币____元,乙方需每半年期初以支票或现金形式支付至甲方指定账户。甲方开户银行信息如下:收款人名称:_____帐号:_____4.各项税费由乙方自行向相关部门缴纳。5.租赁期间,如甲方需将房产所有权转移,需提前两个月书面通知乙方,新所有权方将继续履行合同。若乙方欲转租,需事先取得甲方书面同意,转租后的第三方将承担乙方的合同责任。6.乙方应按期支付租金,如无故拖欠,甲方有权收取滞纳金(实欠租%每天),且拖欠60天将视为违约,甲方有权终止合同并保留租金。双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否续签。租赁期满或解除后,乙方逾期不搬离,甲方有权强制清场并要求赔偿相关费用。甲方需向乙方提供出租房屋的相关资料原件及复印件,以确保产权清晰,若因第三方主张权利影响乙方使用,甲方应赔偿乙方损失。本合同自双方代表签字盖章之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。出租方:承租方:法定代表人盖章:法定代表人盖章:____年____月____日2024年门面房房屋租赁合同标准范文(二)一、改建、扩建或装修通知甲方若计划对该门面进行改建、扩建或装修,需承担向乙方履行告知义务的责任。具体细节及安排,可由甲、乙双方通过协商,在合同条款中另行明确。二、乙方装修及增设设施的通知乙方若需对门面进行装修或增设附属设施与设备,必须提前向甲方发出书面通知,以确保双方对此有充分的沟通与理解。三、续租条款租赁期满时,甲方保留收回全部出租门面的权利,乙方应按时交还。在同等条件下,乙方享有优先租赁权,但需提前二个月向甲方提交书面续租申请。双方可基于本合同条款及实际情况,重新协商并签订新的租赁合同。四、门面返还要求1.除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在租期届满后的指定天数内返还门面。未经甲方同意而逾期返还的,乙方需按约定的每平方米日费用向甲方支付占用使用费。2.乙方在返还门面时,需经甲方验收认可,并结清各自费用后,方可办理退租手续。五、转租、转让与交换限制1.租赁期间,乙方若需转租门面,必须事先书面通知甲方并获得其书面同意。2.乙方承诺在转租期间不将承租权转让给他人或与他人承租的门面进行交换使用。六、合同的变更与解除1.乙方在以下情况下,甲方有权解除合同:-逾期交付租金超过15天;-未经甲方书面同意擅自改变门面结构或用途且在限定时间内未修复;-未经甲方书面同意擅自转租或转让承租门面;-从事非法经营及违法犯罪活动。2.甲方在以下情况下,乙方有权解除合同:-迟延交付租赁门面超过20天;-因甲方与第三方纠纷导致乙方无法正常营业超过20天;-未经乙方书面许可擅自将出租门面抵押或转让给第三方;-租赁门面主体结构存在危及安全的缺陷。3.双方可协商变更或解除合同的情形包括:-双方协商一致并书面确认;-因不可抗力导致门面及其附属设施严重受损;-租赁门面被征收、征用或被拆迁;-因不可抗力因素导致门面及其附属设施损坏,合同无法继续履行。4.合同解除时,甲方应按月租金的约定倍数向乙方支付违约金,但特定情况除外(如土地使用权依法提前收回、门面被征用或拆迁、门面毁损等)。七、违约责任及赔偿1.符合解除合同条件的,非违约方有权要求违约方支付违约金,并赔偿经济损失。2.乙方逾期交付租金的,需按约定支付违约金;逾期交还门面的,亦需承担相应违约责任。八、其他条款1.租赁期间,乙方缴纳的各项费用(如水费、电费、房租等),甲方应提供相应收据;乙方因门面使用缴纳的其他费用,应将收据复印件交予甲方。2.双方如需提前终止合同,必须提前一个月通知对方并征得同意后办理手续。违约方需承担相应责任。3.本合同未尽事宜可由双方通过补充协议约定,补充协议与本合同具有同等法律效力。4.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 中石化采油工初级工题库含答案
- 银信科技股份认购协议书
- 初中学生描写秋天的作文(范文)
- 信息技术查找与替换教案
- 人教版六年级下学期信息技术第5课重复命令效率高(教案)
- 初三物理联考卷
- 2021年江苏省小学教师资格证《小学综合素质》科目真题冲刺卷
- 年产200台挖掘式装载机生产项目可行性实施报告
- 项目6 车架与车桥检修
- 第十四章 光学-2025版高考物理真题选练
- 第2章土壤物理性质与过程土壤水
- 世界各国电压频率和电源插头对照表
- 一年级上册美术课件1中国小朋友的画 赣美版(共8张PPT)教学文档
- 卫生系列高级职称院内申报汇报PPT模板
- IFS常用过帐控制
- 沙县小吃-旅游翻译
- 人教版物理八年级上册第二章第二节声音的特性练习
- GB∕T 13331-2014 土方机械 液压挖掘机 起重量
- 超声波测厚仪厚度不确定度的分析与评定.doc
- 公路工程质量整改方案
- (完整版)使用林地方案
评论
0/150
提交评论