建筑施工监理补充约定范本（2024年）

建筑施工监理补充约定范本（2024年）本合同目录一览1.总则1.1适用范围1.2定义与解释1.3合同文件的优先顺序2.监理职责与权限2.1监理的主要职责2.2监理的工作范围2.3监理人员的权限3.监理工作的时间与地点3.1工作时间3.2工作地点4.监理费用4.1费用的计算与支付4.2费用的调整4.3费用的支付方式5.监理报告与沟通5.1监理报告的形式与内容5.2监理报告的提交时间与方式5.3双方的沟通与协调6.监理结果的确认与验收6.1监理结果的确认6.2监理工作的验收7.违约责任7.1监理方的违约责任7.2施工方的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的生效、修改与失效13.1合同的生效条件13.2合同的修改13.3合同的失效14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与独立性14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条总则1.1适用范围本合同适用于建筑施工监理补充约定的全部内容，是对原合同的补充和细化。1.2定义与解释本合同中所涉及的术语和名词，除非上下文另有规定，否则应具有原合同中所赋予的含义。1.3合同文件的优先顺序本合同与原合同及其附件构成完整的合同文件，如有冲突，以本合同为准。第二条监理职责与权限2.1监理的主要职责监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理的工作范围监理方的工作范围包括施工现场、施工材料、施工设备、施工人员、施工方法等与施工过程相关的各个方面。2.3监理人员的权限监理人员在履行监理职责过程中，有权对施工过程进行现场检查，要求施工方提供相关资料，对施工方的违规行为进行纠正，并有权向原合同约定的有权机关报告。第三条监理工作的时间与地点3.1工作时间监理工作应从施工准备阶段开始，至工程竣工验收合格为止。具体工作时间应由监理方根据工程进度和需要进行合理安排。3.2工作地点监理工作的地点为工程项目的施工现场。监理方有权根据工作需要对工作地点进行调整。第四条监理费用4.1费用的计算与支付监理费用按照双方约定的标准和计算方法进行计算，支付方式及时间按照原合同约定执行。4.2费用的调整监理费用的调整应根据国家相关政策、市场行情及工程实际情况，由双方协商确定。4.3费用的支付方式监理费用的支付方式及时间按照原合同约定执行。如有变更，应由双方协商一致并书面确认。第五条监理报告与沟通5.1监理报告的形式与内容监理报告应包括施工现场情况、施工进度、工程质量、安全生产等方面的情况，以及存在的问题和建议。5.2监理报告的提交时间与方式监理报告应按照双方约定的时间提交，提交方式可以为书面报告、电子邮件、传真等方式。5.3双方的沟通与协调双方应保持密切沟通与协调，对于施工过程中出现的问题和困难，应共同协商解决。第六条监理结果的确认与验收6.1监理结果的确认监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工过程进行评价和确认，形成监理评价报告。6.2监理工作的验收第八条违约责任8.1监理方的违约责任监理方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿施工方的损失、延长工期等。8.2施工方的违约责任施工方未按照合同约定和国家相关法律法规进行施工的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿监理方的损失、延长工期等。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序双方同意按照原合同约定的争议解决程序处理本合同争议。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。变更的条件包括但不限于法律法规的变动、工程实际情况的变化等。10.2合同解除的条件合同解除的条件应符合原合同约定和国家相关法律法规的规定。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件应符合原合同约定和国家相关法律法规的规定。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照原合同约定和国家相关法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限应由双方协商确定，但不得少于合同终止后的三年。12.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况应符合国家相关法律法规的规定。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方同意按照原合同约定的争议解决方式处理本合同争议。第十四条其他条款14.1通知与送达双方应按照原合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事宜。14.2合同的完整性与独立性本合同是双方的真实意思表示，构成完整的合同文件，与原合同具有同等的法律效力。14.3合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。合同的保管应由双方共同负责。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理职责与权限详细说明附件二：监理工作报告格式与提交要求附件三：监理现场检查记录表附件四：监理评价报告格式与提交要求附件六：保密信息清单附件七：合同变更与解除申请表附件八：合同终止申请表附件九：争议解决申请表附件十：法律法规变动通知附件的详细要求和说明：附件一：监理职责与权限详细说明本附件详细阐述监理方在履行监理职责过程中的具体职责和权限，包括但不限于监理工作的内容、工作范围、人员权限等方面的详细要求。附件二：监理工作报告格式与提交要求本附件规定了监理工作报告的格式、内容、提交时间及提交方式等要求，以确保监理工作的透明度和可追溯性。附件三：监理现场检查记录表本附件为监理人员在现场检查过程中记录施工情况、发现问题和采取措施的表格，用于记录施工现场的实时情况。附件四：监理评价报告格式与提交要求本附件规定了监理评价报告的格式、内容、提交时间及提交方式等要求，以评估施工过程中的质量、安全、进度等方面的情况。附件六：保密信息清单本附件列出了合同双方在履行合同过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术资料等，并明确了保密信息的保护期限及例外情况。附件七：合同变更与解除申请表本附件用于申请合同变更与解除，明确了申请变更与解除的条件、程序及需提供的材料等。附件八：合同终止申请表本附件用于申请合同终止，明确了申请终止的条件、程序及需提供的材料等。附件九：争议解决申请表本附件用于申请争议解决，明确了申请争议解决的程序、方式及需提供的材料等。附件十：法律法规变动通知本附件用于通知合同双方法律法规的变动情况，以确保双方及时了解并遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方未按照合同约定履行监理职责。2.监理方未按照合同约定提交监理报告。3.监理方未按照合同约定保护施工方的商业秘密。4.施工方未按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。5.施工方未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.监理方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿施工方的损失、延长工期等。2.监理方未按照合同约定提交监理报告的，应按照原合同约定承担迟延履行责任。3.监理方未按照合同约定保护施工方的商业秘密的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿施工方的损失、支付违约金等。4.施工方未按照合同约定和国家相关法律法规进行施工的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿监理方的损失、延长工期、支付违约金等。5.施工方未按照合同约定履行合同义务的，应按照原合同约定承担违约责任。示例说明：若监理方未按照合同约定履行监理职责，导致施工过程中出现质量问题，施工方因此遭受损失，监理方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿施工方的直接经济损失和合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指建筑施工监理补充约定范本（2024年），双方约定的权利和义务的法律文件。2.监理方：指具有监理资质的单位或个人，负责对施工过程进行全面监督管理。3.施工方：指承担建筑施工任务的企业或个人。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因未履行合同约定而应承担的法律责