展馆租赁标准化合同样本（2024年修订）

展馆租赁标准化合同样本（2024年修订）本合同目录一览1.展馆租赁2.租赁双方3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.展览规模7.展馆设施8.安全保障9.维修责任10.保险责任11.违约责任12.争议解决13.合同的生效、变更和解除14.其他条款第一部分：合同如下：1.展馆租赁1.1展馆名称：________________1.2展馆地址：________________1.3租赁面积：________________1.4租赁展馆的具体位置、面积和设施应当在附件中详细说明，附件为本合同不可分割的一部分。2.租赁双方2.1出租方：________________2.2承租方：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付日期：________________4.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.租赁用途5.1承租方租赁展馆仅限于进行________________（具体用途）。5.2承租方不得将展馆转租给第三方，违反本条规定的，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方支付违约金。6.展览规模6.1本次展览的参展商数量为：________________6.2本次展览的观众预计数量为：________________6.3展馆布置和展览活动应符合消防安全、安全和环保等相关规定。7.展馆设施7.1出租方应保证展馆设施的正常运行，包括但不限于：照明、空调、电梯、消防设施等。7.2承租方应合理使用展馆设施，如有损坏，承租方应负责修复或支付修复费用。7.3承租方如需额外设施或服务，应提前与出租方协商，并支付相应费用。8.安全保障8.1出租方应保证展馆的安全，确保展馆的建筑结构安全，消防设施完善，并配备足够的安全人员。8.2承租方应遵守展馆的安全管理制度，负责对参展商和观众进行安全管理。8.3展馆应具备符合国家安全标准的消防设施，并定期进行检查和维护。9.维修责任9.1出租方负责维护展馆的建筑结构和设施，保证其正常运行。9.2承租方负责维护其租赁的展区内的设施和设备，保证其正常使用。9.3如展馆设施出现故障，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责修复。10.保险责任10.1承租方应购买相应的公众责任保险，并将保险单副本提交给出租方备案。10.2承租方应保证其参展商和观众遵守展馆的安全管理制度，避免因违反规定导致的事故。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。12.争议解决12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向展馆所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：展馆平面图详细描述展馆的布局、展区位置、设施分布等信息。附件二：展馆设施清单列出展馆内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件三：租金支付证明证明承租方已按约定支付租金的文件。附件四：租赁用途证明承租方提供的关于租赁用途的书面说明和证明。附件五：展览规模证明承租方提供的关于参展商数量和观众预计数量的书面说明和证明。附件六：保险单副本承租方购买的公众责任保险单的副本。附件七：维修记录记录展馆设施维修情况的文件。附件八：安全管理制度展馆的安全管理制度文档。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方逾期支付租金。2.承租方未经出租方同意转租展馆。3.承租方使用展馆设施不当导致损坏。4.出租方未按约定提供展馆设施或服务。5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.承租方未经出租方同意转租展馆的，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方支付违约金。3.承租方使用展馆设施不当导致损坏的，承租方应负责修复或支付修复费用。4.出租方未按约定提供展馆设施或服务的，出租方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若承租方在租赁期开始后第十天仍未支付租金，则视为逾期支付，需支付滞纳金。2.若承租方未经出租方同意将展馆转租给第三方，出租方有权立即终止合同并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.展馆：指本合同中提及的租赁场地，具体位置、面积和设施在附件一中详细说明。2.出租方：指拥有展馆所有权或管理权的法人或其他组织。3.承租方：指与出租方签订本合同并租赁展馆的法人或其他组织。4.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的场地租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的承租方使用展馆的时间段，具体开始和结束日期在第三条中说明。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用，具体比例在第四条中说明。7.转租：指承租方未经出租方同意，将租赁的展馆转租给第三方使用。8.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿费用。1.出租方和