2024年标准会展中心场地租赁协议模板

2024年标准会展中心场地租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1会展中心名称及地址1.2租赁场地面积和位置1.3租赁场地设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁目的及性质4.2租赁禁止用途第五条双方责任及义务5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1承租方保险要求6.2保险费用承担第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条特殊情况处理8.1自然灾害或其他不可抗力事件8.2会展中心运营维护问题第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限第十三条法律适用及解释13.1适用法律13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1会展中心名称及地址本合同租赁场地位于【会展中心名称】，地址为【会展中心详细地址】。1.2租赁场地面积和位置出租方同意将面积为【具体面积】平方米的场地提供给承租方使用，场地具体位置详见附件一。1.3租赁场地设施清单【设施清单】第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款如需续约，承租方应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知出租方，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应按合同约定支付租金，租金金额为【租金金额】。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，例如：每月支付一次。3.3租金支付账户信息【账户名称】【账号】【开户银行】第四条租赁用途4.1租赁目的及性质承租方租赁场地用于【租赁目的及性质】，例如：举办展览会、会议等。4.2租赁禁止用途【禁止用途清单】第五条双方责任及义务5.1出租方责任【出租方义务】5.2承租方责任【承租方义务】第六条保险6.1承租方保险要求承租方应按出租方要求购买保险，保险范围包括租赁场地及设施。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第七条维修与保养7.1出租方维修责任出租方负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施正常使用。7.2承租方维修责任承租方负责其租赁场地内的设施和设备的维护和保养。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第八条特殊情况处理8.1自然灾害或其他不可抗力事件如因自然灾害或其他不可抗力事件导致租赁场地无法使用，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。8.2会展中心运营维护问题如会展中心因运营维护原因导致租赁场地无法使用，出租方应提前通知承租方，并根据实际情况退还部分或全部租金。第九条违约责任9.1出租方违约如出租方未履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失，出租方应承担违约责任，向承租方支付赔偿金。9.2承租方违约如承租方未履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失，承租方应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：【终止条件清单】第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息期限保密信息期限为【保密期限】。第十三条法律适用及解释13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1附加协议如有附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施，包括数量、型号、状态等信息。附件二：保险投保单详细记录保险的投保单信息，包括保险金额、保险期间、保险公司名称等。附件三：租赁场地平面图详细标注租赁场地的位置、面积、设施分布等信息的平面图。附件四：租赁场地使用规划详细描述租赁场地的使用规划，包括用途、布局、人员容量等。附件五：租赁场地维护保养计划详细列出租赁场地的维护保养计划，包括保养项目、周期、责任方等。附件六：租赁场地安全检查报告详细记录租赁场地的安全检查报告，包括检查项目、结果、整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施。2.出租方未按照合同约定保证租赁场地的安全、整洁。3.承租方未按照合同约定使用租赁场地或设施。4.承租方未按照合同约定支付租金。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接损失。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用租赁场地而导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.保险：指承租方按照出租方要求购买的，涵盖租赁场地及设施的保险。4.租赁场地：指本合同约定的，出租方同意提供给承租方使用的场地。5.租金：指承租方按照合同约定，支付给出租方的场地租赁费用。1.不可抗力情况下的责任免除：如因不可抗力导致租赁场地无法使用，双方应协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。2.违约金支付：如一方违约，违约方应