2024年房屋砌墙及抹灰工艺服务合同典范

2024年房屋砌墙及抹灰工艺服务合同典范本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋砌墙工程2.1工程范围与内容2.2工程质量标准2.3工程完成时间第三条抹灰工艺工程3.1工程范围与内容3.2工程质量标准3.3工程完成时间第四条材料供应4.1甲方提供材料清单4.2乙方负责材料采购4.3材料质量标准第五条工程费用与支付5.1工程总价款5.2支付方式与时间5.3工程进度款支付比例第六条工期延误6.1工期延误责任认定6.2工期延误违约金计算第七条质量保修7.1保修范围与期限7.2保修责任认定第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点与法院第十二条法律适用12.1本合同适用法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。第二条房屋砌墙工程2.1工程范围与内容：本合同包括但不限于房屋新砌墙体、墙体维修、墙体加固等工程。2.2工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行施工，确保墙体结构安全、稳定、美观。2.3工程完成时间：乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需提前通知甲方，经双方协商一致后可适当调整。第三条抹灰工艺工程3.1工程范围与内容：本合同包括但不限于墙体抹灰、刮腻子、刷漆等工艺工程。3.2工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行施工，确保工艺精湛、色泽均匀、无裂缝、无脱落。3.3工程完成时间：乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需提前通知甲方，经双方协商一致后可适当调整。第四条材料供应4.1甲方提供材料清单：具体材料名称、规格、数量等详见附件一。4.2乙方负责材料采购：乙方根据甲方提供的材料清单负责材料的采购工作，并保证材料的质量。4.3材料质量标准：按照国家标准及行业规定进行采购，确保材料符合工程质量要求。第五条工程费用与支付5.1工程总价款：人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式与时间：甲方支付工程总价款的60%作为预付款，在乙方开始施工前支付；剩余的40%作为工程进度款，在工程验收合格后支付。5.3工程进度款支付比例：双方约定，工程进度达到70%时，甲方支付工程总价款的30%作为进度款。第六条工期延误6.1工期延误责任认定：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.2工期延误违约金计算：每延期一天，乙方应支付给甲方工程总价款的0.5%作为违约金。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方就变更事项协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）一方明确表示不履行主要债务，对方有权解除合同；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（5）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。一方解除合同的，应提前通知对方，并说明理由。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点与法院：本合同争议解决的地点为【】，诉讼管辖法院为【】。第十二条法律适用12.1本合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改合同，必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。（1）合同约定的工程全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当解除合同的其他情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料供应清单详细列出甲方应提供的材料名称、规格、数量等信息，包括但不限于砖块、水泥、钢筋等。附件二：工程设计图纸详细列出房屋砌墙及抹灰工艺的工程设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。附件三：工程质量标准和要求详细列出房屋砌墙及抹灰工艺的工程质量标准和要求，包括但不限于墙体的垂直度、平整度、强度等。附件四：工程进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括但不限于各阶段的开始和结束时间。附件五：支付凭证包括但不限于工程进度款支付的银行转账凭证、支付现金的收据等。附件六：工程验收报告包括但不限于工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付预付款或进度款。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.乙方提供的材料不符合约定的质量标准。4.甲方未按照约定提供材料或提供的材料不符合质量标准。5.乙方未按照工程设计图纸进行施工。6.乙方施工的质量不符合约定的质量标准。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款或进度款的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总价款的0.5%乘以延误天数。3.乙方提供的材料不符合约定的质量标准的，乙方应重新提供符合质量要求的材料，并支付因此造成的损失。4.甲方未按照约定提供材料或提供的材料不符合质量标准的，甲方应支付违约金，违约金为材料价值的10%。5.乙方未按照工程设计图纸进行施工的，乙方应按照设计图纸进行施工，并支付因此造成的损失。6.乙方施工的质量不符合约定的质量标准的，乙方应重新施工，并支付因此造成的损失。示例说明：假设乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。假设工程总价款为100万元，乙方延误了10天，则违约金为100万元0.5%10=5万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未