2024年租房补充协议范文（二篇）

第10页共10页2024年租房补充协议范文关于双方义务及不可抗力等条款的严谨表述如下：一、义务免除与不可抗力在涉及双方义务时，甲乙双方均不承担因对方未履行义务而产生的违约责任。然而，若任一方或双方遭遇不可抗力事件，应在该事件发生后____日内，书面通知对方，并附上相关权威部门的证明文件。在不可抗力因素消除后的合理期限内，受影响的一方或双方应继续履行其合同义务。第36条规定，若不可抗力事件持续影响超过2个月，则任一方均有权单方面终止本合同，且不视为违约。二、房屋状况与租金调整第37条明确，在合同履行期间，若非乙方原因导致房屋出现漏水、倒塌，或被鉴定为危房，或其他严重影响乙方正常居住生活的情形，甲方应在维护或修缮完成前，减免相应期间的租金。三、合同终止与租金退还第38条指出，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。甲方需在合同终止之日起十五日内，向乙方退还多支付的租金。其他未尽事宜，依据国家相关法律法规处理。四、通知与送达第十部分（第39条）关于通知的规定如下：本协议项下任何通知或联络均应以中文书写，可采用专人递送、挂号信、公认快递服务或图文传真等方式发送至对方指定地址。具体送达日期按以下规则确定：1.专人递送的通知，在送达至对方指定接收人时视为有效送达；2.图文传真发送的通知，在成功传送并确认对方接收后的第一个工作日视为有效送达。五、争议解决第十一部分（第40条）规定，因本协议履行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效与手续办理第十二部分（第41条）指出，本协议自双方签字盖章之日起生效，但另有约定或法律法规另有规定的除外。第42条要求甲方应按国家规定办理房屋租赁相关证件及备案登记手续，若甲方在合同签订后30日内未完成上述手续，乙方有权解除合同。七、违约责任第十三部分详细规定了违约责任的相关条款。第43条明确，任何一方违反本协议约定均视为违约。第44条则规定了违约通知的确认及回复期限，逾期未回复视为接受通知内容，并需通过协商或诉讼方式解决争议。违约方应承担守约方因此遭受的经济损失。八、索赔与补偿第七部分（第45至47条）详细规定了因甲方或乙方非正当原因导致合同无法履行的补偿措施，包括但不限于租金、中介费、搬迁费、装修费及固定设备安装费等费用的处理。第48至50条则分别就乙方逾期支付租金、甲方逾期交付房屋及纠纷解决费用承担等情形进行了规定。九、附则第十五部分（第51至53条）为附则，规定了本协议的份数、补充规定的效力以及法律、法规、规章的适用范围。双方签字盖章后，本协议正式生效，并对双方具有同等法律效力。2024年租房补充协议范文（二）在合同执行的后续指定日期内，双方应将相关情况通报给对方，并附上由相关部门出具的证明文件。当不可抗力因素消除后，在合理的时间范围内，合同的一方或双方需继续执行合同条款。第36条，若不可抗力因素持续影响超过两个月，则任一方均有权单方面决定终止本合同的执行。第37条，在合同有效期内，若非乙方责任导致房屋出现漏水、倒塌，或房屋被鉴定为危房，以及其他任何原因导致乙方无法正常居住生活的，则在甲方完成维护或修缮工作之前，甲方应免除该段时间内的租金费用。第38条，因不可抗力因素导致本合同无法继续执行时，本合同即自动终止。甲方需在合同终止之日起的十五日内，向乙方退还多支付的租金。其他未尽事宜，将根据国家相关法律法规进行处理。第十部分通知第39条，根据本协议要求，任何一方发出的通知或其他联系方式均应以中文书写。通知可通过专人递送、挂号信件、公认的快递服务或图文传真等方式发送至对方。通知的有效送达日期将按照以下方式确定：（1）若通过专人递送，则在通知交到对方之日视为送达；（2）若以图文传真方式发送，则在成功传送并确认对方接收后的第一个工作日视为送达。第十一部分争议解决第40条，对于因执行本协议而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，则可向房屋所在地的法院提起诉讼。第十二部分合同生效第41条，本协议自双方签字盖章之日起生效。若合同中有其他约定或符合法律、行政法规的特别规定，则从其约定或规定执行。第42条，甲方需按照国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等相关手续。若甲方在本协议双方签字之日起的三十天内仍未完成上述手续的办理，则乙方有权单方面解除本合同。第十三部分违约责任第43条，任何一方未履行本协议中约定的任何一项条款，均被视为违约行为。第44条，任何一方在收到对方关于违约情况的具体书面通知后，应在指定日期内对此进行确认或提出书面异议及补充说明。若在规定日期内未予书面回复，则视为其接受书面通知所述内容。在此情况下，双方应对此问题进行进一步协商，若协商不成，则按照本协议中的争议解决条款处理。违约方需承担因其违约行为给守约方造成的经济损失。第十四部分索赔（略，因内容已在违约责任部分涵盖）第七部分甲方权利与义务（重新编号，以符合整体逻辑）第XX条（假设为新的编号），若因甲方非正当原因导致本合同无法履行，甲方需向乙方退还已支付的租金及乙方因信赖而提前投入的各项费用，包括但不限于中介费、搬迁费、已支付及未支付但将产生的装修费、固定设备安装费等。第XX+1条，若因甲方非正当原因导致合同无法履行，甲方需在合同无法履行之日起的七天内，一次性向乙方支付补偿金人民币_____元（大写：_____），作为对乙方间接损失的补偿。第XX+2条，若因乙方非正当原因导致合同无法履行，乙方需在合同无效之日起的七天内，一次性向甲方支付补偿金人民币_____元（大写：_____），作为对甲方间接损失的补偿。否则，甲方有权暂时扣留乙方已支付的租金。对于乙方因信赖而提前投入的各项费用（同第XX条含义），甲方不予补偿。第XX+3条，若乙方逾期支付租金，则需自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金总额不得超过三个月的租金。若乙方拖欠租金超过六十天，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。第XX+4条，若甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，则需自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元，但违约金总额不得超过三个月的租金。若甲方逾期交付房屋超过六十天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方的责任。第XX+5条，若双方在履行本合同过程中产生纠纷且无法协商一致解决，则违约方需承担守约方为维护自身权益所支出的各项费用，包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等。第十五部分附则第51条，本协议一式六份，甲