抵押借款合同范文2024年

最新抵押借款合同范文2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号/营业执照号：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号/营业执照号：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。第二条借款用途甲方借款主要用于________________，不得用于违法活动及高风险投资。第三条借款期限1.本借款合同期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在合同到期后，根据甲方的还款情况，给予甲方一定的宽限期，宽限期最长不超过____个月。第四条借款利息1.本借款的年利率为____%。2.甲方应按月支付利息，利息支付方式为每月利息在还款时一并支付。3.如甲方逾期还款，乙方有权按逾期金额收取复利，复利利率为____%。第五条还款方式1.甲方应按合同约定的还款计划进行还款。2.还款方式为每月还款金额为____元，每月__日为还款日。3.甲方还款账户为：________________。第六条抵押物1.甲方以其名下的________________（抵押物描述）作为借款的抵押物。2.甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明，并办理抵押登记手续。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。2.如双方同意提前还款，需提前一个月书面通知对方。3.如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押物评估报告

5.抵押登记证明文件

6.还款计划表

7.授权书（如有）

8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款计划按时还款，视为违约。

2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。

3.甲方提供的抵押物产权不清晰或价值不足以覆盖借款本息，视为违约。

4.乙方未按约定按时提供贷款，视为违约。

5.乙方未按约定收取利息或违反合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.抵押借款：指借款人以其名下的财产为债权人提供担保，以取得贷款的行为。

2.抵押物：指借款人提供作为债务担保的财产。

3.借款期限：指借款合同规定的借款人应偿还借款的期限。

4.利息：指借款人因使用借款而支付给贷款人的报酬。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供抵押物不真实或价值不足。

解决办法：重新评估抵押物价值，或要求甲方提供其他担保。2.问题：甲方逾期还款。

解决办法：催收逾期还款，收取复利，或依法采取措施。3.问题：合同争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：合同条款不明确或需要修改。

解决办法：双方