厂房物业委托管理合同2024年

厂房物业委托管理合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房物业委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、管理范围与内容2.1乙方接受甲方的委托，负责对上述物业进行日常管理及维护工作。2.2乙方应确保物业的安全、消防、环保等符合国家相关法律法规的要求。2.3乙方应负责物业的公共设施设备的维护保养工作。2.4乙方应负责物业的公共区域的清洁卫生工作。2.5乙方应协助甲方处理与物业相关的政府相关部门的联系与协调工作。三、管理期限3.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。四、管理费用4.1乙方向甲方收取的管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2管理费用支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3乙方应在每半年管理费用支付日前__日内向甲方提交费用结算报告及发票。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方向甲方收取的管理费用一经支付，不予退还。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房物业权属证明2.受托方资质证明3.管理服务方案4.费用明细表5.安全检查报告6.环保评估报告7.物业维护保养计划8.物业清洁卫生标准9.政府相关部门的联系信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进行物业管理的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正。2.乙方未按照约定维护保养公共设施设备的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正。3.乙方未按照约定进行公共区域清洁卫生的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正。4.乙方未按照约定协助甲方处理与物业相关的政府相关部门的联系与协调工作的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正。5.甲方未按照约定支付管理费用的，乙方有权要求甲方在合理期限内支付。三、法律名词及解释：1.厂房物业：指甲方拥有的用于生产、办公等用途的物业。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托对厂房物业进行管理的一方。3.管理费用：指乙方接受甲方委托对厂房物业进行管理所收取的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方管理不善，导致物业出现安全隐患。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并可要求乙方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按照约定进行费用结算。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内结算并支付，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：政府相关部门对物业提出整改要求。解决办法：乙方应立即按照政府要求进行整改，并及时通知甲方。4.问题：物业使用过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为厂房物业的所有权人，需要将物业委托给专业管理公司进行日常管理。2.甲方希望通过专业管理提高物业的使用效率