房地产咨询业务合同2024正版详细条款

房地产咨询业务合同2024正版详细条款本合同目录一览1.房地产咨询业务定义与范围1.1定义1.2范围2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.合同期限3.1咨询业务期限3.2合同续约与终止4.咨询费用与支付方式4.1咨询费用4.2支付方式与时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄密责任6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式11.其他条款11.1合同的成立与生效11.2双方签字盖章11.3附件12.甲方（委托方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.乙方（受托方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.附件14.1房地产咨询业务详细内容14.2相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条房地产咨询业务定义与范围1.1定义本合同所指的房地产咨询业务是指乙方根据甲方的委托，为甲方提供关于房地产市场的相关信息，包括但不限于市场趋势分析、房地产项目评估、投资建议等。1.2范围（1）房地产市场调研与分析；（2）房地产项目可行性研究；（3）投资组合建议；（4）房地产政策法规咨询；（5）其他与房地产市场相关的咨询服务。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权依据合同约定，要求乙方提供相应的房地产咨询服务。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的业务相关信息，并支付约定的咨询费用。2.2乙方权利与义务乙方有权根据合同约定，收取咨询费用。乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、可靠的房地产咨询服务，并保密甲方提供的相关信息。第三条合同期限3.1咨询业务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同续约与终止合同到期前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。如双方未能就续约达成一致，本合同将自动终止。合同终止后，乙方仍应承担保密义务。第四条咨询费用与支付方式4.1咨询费用甲方向乙方支付的咨询费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2支付方式与时间甲方应于合同生效后____个工作日内，向乙方支付约定的咨询费用。支付方式为____（现金、转账、支票等）。第五条保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。5.2保密期限双方对对方的保密义务自合同生效之日起计算，持续至合同终止或履行完毕之日。5.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未按约定支付咨询费用，乙方有权暂停提供咨询服务，并有权要求甲方支付违约金。6.2乙方违约如乙方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律诉讼如双方同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，可变更本合同。9.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址与联系方式甲乙双方的联系地址及联系方式如下：甲方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第十一条其他条款11.1合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3附件附件为甲乙双方约定的房地产咨询业务详细内容，为本合同不可分割的一部分。第十二条甲方（委托方）信息12.1名称甲方名称：____________________12.2地址甲方地址：____________________12.3联系人及联系方式甲方联系人：________________联系方式：________________第十三条乙方（受托方）信息13.1名称乙方名称：____________________13.2地址乙方地址：____________________13.3联系人及联系方式乙方联系人：________________联系方式：________________第十四条附件14.1房地产咨询业务详细内容附件详细描述了乙方应提供的房地产咨询业务内容，包括但不限于市场调研、项目评估、投资建议等。14.2相关法律法规及政策文件附件列出了与本合同履行相关的法律法规及政策文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产咨询业务详细内容1.市场调研：乙方需对甲方所需的房地产市场进行调研，包括市场现状、竞争对手分析、市场规模等。2.项目评估：乙方需对甲方拟投资的房地产项目进行评估，包括项目可行性、投资回报期、风险评估等。3.投资建议：根据市场调研和项目评估的结果，乙方需为甲方提供投资建议，包括投资策略、合作方式等。附件二：相关法律法规及政策文件列出与本合同履行相关的法律法规及政策文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定支付咨询费用，乙方有权暂停提供咨询服务，并有权要求甲方支付违约金。1.2甲方提供虚假、不准确、不完整的业务相关信息，导致乙方无法正常提供服务，甲方需承担因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.2乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，乙方需承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在合同履行过程中，未能按时支付咨询费用，乙方有权暂停提供咨询服务，并有权要求甲方支付违约金。例如，甲方应在合同生效后10个工作日内支付咨询费用，若甲方未能按时支付，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，是调整房地产管理关系、确认房地产权利、解决房地产争议的法律规范总称。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采