门面房屋租赁的合同书

门面房屋租赁合同书目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金及保证金5.1押金金额5.2保证金退还第六章：维修及维护6.1维修责任6.2维护费用第七章：权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式甲方联系方式如下：姓名/名称：________________联系电话：________________电子邮箱：________________通讯地址：________________乙方联系方式如下：姓名/名称：________________联系电话：________________电子邮箱：________________通讯地址：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置租赁物位于________________（具体地址），门牌号为________________。2.2租赁物面积租赁物面积为________________平方米。2.3租赁物用途租赁物用途为________________（具体用途），乙方应按照约定用途使用租赁物。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自________________年________________月________________日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至________________年________________月________________日止。3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议，并办理相关手续。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为人民币________________元/平方米·月，总计为人民币________________元。4.2租金支付方式（1）每季度支付一次，每次支付人民币________________元；（2）支付时间为每季度第一个月的________________日前。4.3租金调整租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第五章：押金及保证金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币________________元。5.2保证金退还租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六章：维修及维护6.1维修责任租赁期间，甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定用途。6.2维护费用租赁物日常维护费用由乙方承担。第七章：权利与义务7.1出租方权利与义务（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应保证租赁物符合约定用途；（3）甲方应承担租赁物的维修责任。7.2承租方权利与义务（1）乙方有权按照约定使用租赁物；（2）乙方应按约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物安全。第八章：违约责任8.1违约行为双方应严格遵守本合同约定，如有违反，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金违约方应支付违约金，违约金为人民币________________元。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。第九章：保险9.1保险责任乙方应在租赁期间为租赁物购买相应的保险，保险费用由乙方承担。9.2保险范围保险范围应包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等可能导致租赁物损失的风险。9.3保险赔偿如租赁物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司索赔。第十章：转租与分租10.1转租许可未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。10.2分租规定乙方不得擅自将租赁物分租给第三方，如需分租，应征得甲方书面同意。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）租赁物因不可抗力导致毁损或灭失，合同自动解除。第十二章：争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2诉讼管辖如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.2送达地址双方应确保提供的联系方式和地址真实有效，如有变更，应在变更后三日内通知对方。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十五章：其他约定15.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.3合同附件（1）租赁物平面图；（2）租赁物交接清单；（3）其他相关文件。附件部分：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物交接清单附件三：其他相关文件签字部分：甲方（出租方）：________________授权代表