草场退租合同VIP

草场退租合同合同目录第一章：定义与解释第二章：合同主体第三章：退租范围第四章：退租条件第五章：退租程序第六章：租金及费用结算第七章：合同解除第八章：违约责任第一章：定义与解释1.1定义1.1.1本合同中所称“草场”指位于【地址】的草地，面积【面积】亩。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有草场所有权或使用权的企业或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁草场进行经营活动的企业或个人。1.1.4“退租”指甲方同意乙方提前解除租赁关系，乙方按照约定将草场返还给甲方。1.2解释1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读，不影响条款的实际含义和解释。1.2.2本合同中的条款，如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。1.2.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章：合同主体2.1出租方信息2.1.1名称：【甲方全称】2.1.2地址：【甲方地址】2.1.3联系人：【甲方联系人】2.1.4联系电话：【甲方联系电话】2.2承租方信息2.2.1名称：【乙方全称】2.2.2地址：【乙方地址】2.2.3联系人：【乙方联系人】2.2.4联系电话：【乙方联系电话】第三章：退租范围3.1退租草场3.1.1乙方退租的草场范围为：【草场具体位置】3.1.2退租草场的面积：【面积】亩第四章：退租条件4.1退租前提4.1.1乙方须提前【通知期限】书面通知甲方退租意向。4.1.2乙方须按约定向甲方支付租金及各项费用。4.2甲方同意4.2.1甲方在收到乙方退租通知后，应在【回复期限】内书面回复是否同意退租。4.2.2甲方同意退租的，双方按照本合同约定办理退租手续。第五章：退租程序5.1退租申请5.1.1乙方提出退租申请，提交书面退租通知。5.1.2退租通知应包括退租原因、退租时间等主要内容。5.2退租审核5.2.1甲方收到退租通知后，进行审核。5.2.2审核通过的，甲方通知乙方办理退租手续。5.3退租手续5.3.1双方签订退租协议。5.3.2乙方按照约定将草场返还给甲方。5.3.3双方办理租金及费用结算。第六章：租金及费用结算6.1租金结算6.1.1乙方按实际租赁时间向甲方支付租金。6.1.2租金计算方式：【计算方式】6.2费用结算6.2.1乙方承担的草场使用期间产生的各项费用。6.2.2费用包括但不限于：【费用项目】第七章：合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方签订退租协议，办理完毕退租手续。7.1.2乙方将草场返还给甲方。7.2合同解除后果7.2.1合同解除后，双方权利义务终止。7.2.2乙方不再享有草场的使用权。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按约定同意乙方退租的，应承担违约责任。8.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未能按约定办理退租手续的，应承担违约责任。8.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：适用法律10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同变更与补充11.1变更与补充11.1.1本合同的变更或补充，必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。11.1.2任何口头变更或补充均无效。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知送达对方时，视为已送达。12.2送达地址12.2.1任何通知、文件、诉讼文书等应送达至合同各方指定的地址。12.2.2若一方变更地址，应提前【通知期限】书面通知对方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.1.2因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方应对本合同的条款及在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。14.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】年。15.1.2合同期满后，双方若无异议，本合同自动续约【续约期限】年。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：【附件列表】15.2.2附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。15.3合同份数15.3.1本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。附件部分：附件一：草场平面图附件二：租金支付凭证附件三：费用结算清单签字部分：出租方（甲方）：名称：【甲方全称】法定代表人（或授权代表）签字：【签字】日期：【签订日期】承租方（乙方）：名称：【乙方全称】法定代表人（或授权代表）签字：【签字】日期：【签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：草场维护责任1.1.1甲方负责草场的日常维护和管理，确保草场处于适合租赁的状态。1.1.2甲方应定期对草场进行修缮，保障草场设施的正常使用。附加条款1.2：草场使用限制1.2.1乙方在使用草场时，不得改变草场的用途，不得进行违法活动。1.2.2乙方需遵守甲方制定的草场使用规定，否则甲方有权提前解除合同。条款详细说明：1.1.2甲方应定期检查草场设施，如发现有损坏，应及时修复，以免影响乙方的正常使用。1.2.1乙方在租赁草场期间，必须遵守相关法律法规，不得使用草场进行任何违法活动。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同。1.2.2甲方有权根据草场的实际情况制定使用规定，乙方必须遵守，否则甲方可以视为乙方违约，有权采取措施。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：租金调整机制2.1.1合同期内，如市场租金水平发生变化，乙方有权要求甲方根据市场情况调整租金。2.1.2租金调整的频率和幅度由双方协商确定。附加条款2.2：草场改良权2.2.1乙方有权在租赁期间对草场进行改良，以提高草场的使用价值。2.2.2改良费用由乙方承担，改良后的草场归甲方所有。条款详细说明：2.1.1在租赁期间，若市场租金出现波动，乙方可以提出调整租金的要求。甲方应在合理范围内考虑乙方的请求，并进行协商。2.1.2租金调整的具体事宜，包括调整频率和幅度，应由双方在公平、公正的原则下协商确定。2.2.1乙方为了提高草场的使用效率和效益，有权对草场进行改良。改良活动必须符合法律法规，不得损害草场的生态环境。2.2.2改良费用由乙方自行承担，但改良后的草场所有权仍归甲方所有，乙方不得以此要求甲方进行任何形式的补偿。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务费3.1.1双方同意支付给第三方中介的服务费为：【服务费金额】。3.1.2服务费支付方式为：【支付方式】。附加条款3.2：中介责任3.2.1第三方中介应确保双方信息的真实性，并对双方的权利义务进行说明。3.2.2中介不参与合同的履行，不对合同履行过程中的任何纠纷承担责任。条款详细说明：3.1.1双方在签订本合同时，同意支付给第三方中介一定数额的服务费，作为中介提供服务的报酬。