2024版小区弱电工程的合同范本

2024版小区弱电工程的合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________地址：____________________联系电话：_________________联系人：__________________乙方：全称：____________________地址：____________________联系电话：_________________联系人：__________________鉴于甲方为____________（小区名称）的开发商，拥有该小区的合法开发和物业管理权；乙方为具备相关资质的弱电工程公司，愿意为甲方提供弱电工程设计、施工、维护等服务。双方为了共同确保该小区弱电工程的高质量完成，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程内容1.1本合同所指弱电工程包括：（1）电话系统；（2）网络系统；（3）有线电视系统；（4）监控系统；（5）广播系统；（6）门禁系统；（7）其他弱电系统。1.2乙方应按照本合同约定的设计方案、施工标准、验收标准完成上述弱电工程。第二条工程设计2.1乙方应根据甲方的要求，提供完整、科学、合理的弱电工程设计方案。设计方案应包括：系统设计、设备选型、施工图纸、材料清单、技术参数、系统功能、操作维护等。2.2乙方应在合同签订后__个工作日内，将设计方案提交甲方审批。甲方审批合格后，乙方方可进行施工。2.3设计过程中，乙方应充分听取甲方意见，及时调整设计方案。设计变更应征得甲方同意，并办理相关手续。第三条工程施工3.1乙方应按照经甲方审批的设计方案进行施工。施工过程中，乙方应严格遵循施工标准、工艺要求，确保工程质量。3.2乙方应保证所供设备、材料的质量。设备、材料应符合国家相关标准、规定。乙方应对所供设备、材料的使用寿命、性能、安全性等负责。3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.4施工过程中，乙方应确保施工安全，采取有效措施防止对甲方物业、人员造成损害。如因乙方原因导致损害，乙方应承担相应责任。第四条工程验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后__个工作日内组织验收。4.2验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的工程款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3乙方应提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。第五条维护与保养5.1工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行维护与保养。5.2乙方应在接到甲方维护请求后__个工作日内，派员到现场进行处理。5.3乙方应定期对工程进行检查、维护，确保工程正常运行。第六条合同价款及支付6.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。6.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付价款。付款节点如下：（1）合同签订后__日内，支付合同总价款的__%；（2）工程验收合格后，支付合同总价款的__%；（3）工程维护与保养期满后，支付合同总价款的__%。6.3乙方应提供合法、有效的发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成设计、施工、验收等环节的工作，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。7.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、设计方案、施工进度等，应提前__个工作日书面通知乙方。乙方应在收到通知后__个工作日内，根据甲方要求调整设计方案、施工计划，并报甲方审批。1.2甲方解除合同甲方在本合同有效期内，有权书面解除本合同。甲方解除合同的，应提前__个工作日通知乙方，并支付乙方因此产生的实际损失。1.3甲方逾期付款甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期金额的__%支付违约金。违约金支付后，甲方仍应履行合同约定的付款义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方延误工期乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__%。2.2乙方工程质量乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__个工作日内，负责整改、修复，并承担由此产生的费用。2.3乙方提供的设备、材料乙方提供的设备、材料应符合国家相关标准、规定。如因设备、材料原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方、乙方另有约定，从其约定。3.3第三方中介解除合同第三方中介在本合同有效期内，有权书面解除本合同。第三方中介解除合同的，应提前__个工作日通知甲方、乙方，并支付因此产生的实际损失。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方中介（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________第三方中介代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料清单4.验收报告5.工程资料6.付款凭证7.违约金计算公式8.维护与保养服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成设计、施工、验收等环节的工作，认定为违约行为。3.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。4.第三方中介未按约定协调甲方、乙方之间的关系，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的开发商，拥有物业的合法开发和物业管理权。2.乙方：指具备相关资质的弱电工程公司，负责提供弱电工程设计、施工、维护等服务。3.第三方中介：指负责协调甲方、乙方关系的独立第三方。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确保其符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快工程进度。2.设计方案变更：乙方应根据甲方要求，及时调整设计方案，并重新提交审批。3.设