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第3页共3页2024年种植土地租赁合同标准版本甲方:乙方:西安______房地产开发有限公司鉴于甲乙双方的权益和责任,经双方友好协商,秉持互惠互利的原则,达成以下租赁协议:一、租赁范围与用途甲方同意将位于户县五竹乡周贵____村的约亩土地出租给乙方使用(实际租赁面积以丈量为准)。乙方租赁土地的用途为______。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁土地面积为亩,每亩年租金为1000元,年租金总额为元。3.租金支付方式为按年支付,乙方应于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方权利与义务1.甲方有权按本协议收取租金。2.甲方应在合同签订后五日内划定租赁土地界址,清理地上附着物,确保满足乙方使用需求。3.租赁期内,甲方不得将土地再租予第三方。4.甲方负责解决因乙方开发土地引发的村民纠纷和相邻权问题。5.如乙方需改变土地用途,甲方应负责办理相关手续并承担费用。四、乙方权利与义务1.乙方应按约定支付租金。2.乙方租赁期间享有土地使用权,甲方不得干涉乙方的经营决策。3.乙方可在租赁期内与他人联营或转租,但租期不得超过本协议期限。4.乙方有权拒付甲方在约定租金之外的任何额外费用。5.租赁期满若乙方有意续租,乙方在同等条件下享有优先权。五、违约责任1.乙方逾期支付租金,应补交并支付年租金千分之一的日违约金(逾期超过____日,甲方有权解除合同,乙方支付年租金百分之十五的违约金)。2.甲方不得擅自解除合同,否则乙方有权拒付租金,甲方需赔偿乙方损失。3.因乙方开发土地引发的纠纷未解决前,乙方有权延付租金且不承担违约责任。若导致合同无法履行或合同目的无法实现,乙方有权解除合同,不承担违约责任,乙方需赔偿甲方损失。4.如遇国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同,不承担违约责任。六、租赁期满处理如不再续租或双方协商一致解除合同,对土地上的资产,双方将依据国家法律进行处理。八、补充协议双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决如在合同履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。十、合同效力本合同一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。甲方:______乙方:__________年____月____日2024年种植土地租赁合同标准版本(二)出租方:__________(以下简称甲方)承租方:__________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利与义务,经双方平等协商,达成如下协议:一、甲方同意将其位于____市____号的____亩土地使用权及其上之建筑物、构筑物、附着物等(详见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须用于合法经营活动,否则甲方有权单方面收回土地使用权并终止本合同。三、乙方未经甲方书面同意,不得擅自转租本宗土地的使用权。如有违反,甲方有权收回土地使用权并终止本合同。四、甲方承诺保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并协助乙方与水、电、暖的提供方协调相关事宜。但具体费用由乙方与提供方协商确定,并由乙方承担。五、乙方在租赁期间,未经甲方书面同意,不得擅自改变土地现状或地上建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施。如确需改动或扩增设备,须事先征得甲方书面同意,并自行办理相关手续及承担费用。否则,乙方应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方在租赁期间应承担市容环境卫生、门前三包等费用。国家行政收费按有关规定由甲乙双方各自承担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的一切事故及对他人的损害,均由乙方自行承担责任,与甲方无关。八、本合同期满或经双方协商一致解除合同后____日内,乙方应向甲方办理交接手续,确保人员撤离、设备腾清,并清理租赁范围内的垃圾杂物。九、租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付,先付后用。年租金为____元,乙方应于每年____月____日前支付给甲方。如逾期支付租金在____日以内,乙方除补交租金外,还需按年租金的日千分之二向甲方支付违约金;如逾期超过____日,甲方有权解除合同,并要求乙方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方除按约定收取租金外,不得向乙方收取其他费用。如有违反,乙方有权拒付。十二、在租赁期限内,因不可抗力或城市规划建设等原因导致双方解除合同的,双方互不承担经济损失。十三、争议解决方式:双方应首先通过友好协商解决争议;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十四、双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签字):________
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