2024年土地使用权转让合同参考样本（二篇）_第1页
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第2页共2页2024年土地使用权转让合同参考样本甲方：乙方：经过双方的友好协商，甲方愿意将指定的亩地所有权转移给乙方，具体条款如下：一、土地边界：该土地四至明确，东至______，西至______，南至______，北至______为界。二、土地面积：甲方同意转让给乙方的土地面积为____亩。三、转让费用：根据每亩____元的计算标准，总转让金额为____元整，乙方需一次性支付给甲方。四、其他条款：1.乙方在支付全部协议款项后，有权自行决定土地转让，甲方无权干涉。2.若乙方需办理土地所有权手续，甲方应无条件协助，且不得向乙方收取额外费用。3.如遇国家或政府部门等占用该土地，所有因此产生的补偿费及其他收益均归乙方所有，甲方无权主张。五、转让期限：鉴于乙方已一次性支付土地补偿费，土地转让期限为永久。六、违约责任：若甲方违反协议，非法干预乙方经营或擅自变更、解除合同，甲方需向乙方赔偿等值双倍的损失。甲方：乙方：____年____月____日2024年土地使用权转让合同参考样本（二）转让方：（以下称“甲方”）受让方：（以下称“乙方”）鉴于双方自愿、平等和友好的原则，就宅基地使用权转让事项，经协商一致，达成以下转让协议：一、宅基地位置及面积甲方同意将位于______的宅基地（附图1为证）转让给乙方，乙方将拥有该宅基地的使用权。二、转让费用上述宅基地的转让费用为人民币____万元。三、支付条款乙方应在签署本协议的____日内向甲方支付人民币____万元作为定金，剩余款项应在取得土地使用权证书并交予乙方后付清。四、房产归属规定1.乙方自行承担在该宅基地上建造房屋的费用，房屋及土地所有权归乙方所有。2.甲方应协助乙方办理建房手续，相关费用由乙方承担。3.房屋建成后，甲方应无条件配合乙方办理土地证和房产证至乙方名下，相关费用由乙方承担，此操作需在法律政策允许的范围内进行。五、违约责任合同生效后，双方不得单方面撤销协议。如甲方撤销，需退还乙方全部转让款____万元，并支付等额转让款作为违约金，如造成乙方实际损失，还需赔偿相应损失（包括建房、装修费用等）。若乙方撤销，已支付的土地转让款将作为违约金支付给甲方。六、合同生效本合同自双方签字之日起生效。七、合同解释合同的解释应基于合同目的和原文本意进行，合同标题仅为阅读便利，不影响合同的解释。八、未尽事宜与补充协议未尽事宜按相关法律法规执行，未作规定的，甲乙双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的部分。九、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：_____

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