2024年厦门房屋租赁合同参考模板（三篇）

第9页共9页2024年厦门房屋租赁合同参考模板租金逾期支付处理:若乙方逾期支付租金，应按每日租金的倍数支付滞纳金。租赁期满，如乙方未能如期归还房屋，每逾期一日，乙方须向甲方支付原日租金的倍数作为滞纳金，并承担由此造成的甲方损失。第十三条免责条件:1.如因不可抗力导致合同无法继续执行或产生损失，甲乙双方均不承担责任。2.若因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，对甲乙双方造成损失的，双方互不承担责任。3.因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，未满整月的按日计算，多退少补。不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第十四条补充条款:未在本合同中明确的事项，经甲乙双方协商一致，可制定补充条款，补充条款与附件同具法律效力。第十五条争议解决:合同中产生的争议，双方应先尝试协商或申请调解。协商或调解无果时，可选择以下第____种方式解决（只能选择一种）：1.提交仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的法院提起诉讼。第十六条其他约定事项:1.2.第十七条合同生效:本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。第十八条合同份数与法律效力:本合同及附件共一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号（或营业执照号）：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____编码：_____编码：_____编码：_____房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____设施、设备清单详情见附件，作为编号为的房屋租赁合同附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：1.燃气管道2.暖气管道3.热水管道4.燃气热水器（型号：）电热水器（型号：）5.空调（型号及数量：）6.家具（型号及数量：）7.电器（型号及数量：）8.水表读数：电表读数：燃气表读数：9.装修状况：10.其它设施、设备：甲方：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日签约地点：2024年厦门房屋租赁合同参考模板（二）甲方（出租方）：______身份证号：______营业执照注册号或其他证号：______联系地址：______乙方（承租方）：______身份证号：______联系地址：______根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下合同：一、租赁房屋情况1.房屋位置：位于______区______路（街、巷、里）______号______室（单元），土地房屋权证号：______或其他有效凭证。2.房屋结构：______，用途：______，建筑面积：______平方米，______套（间、单元）数：______，租赁建筑面积：______平方米。3.装修及设施情况详见附件一。二、租赁用途该房屋仅作（□住宅□商业□旅馆□办公□厂房□仓储）用途使用，未经甲方同意，乙方不得擅自更改。三、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金计算方式：按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。2.月租金为人民币______元（大写），即______元/平方米。3.租金变动条款：______。4.付款方式：______。5.押金：乙方在签订本合同后______天内须向甲方缴纳______月租金作为押金，即人民币______元整（大写）。五、甲方责任1.确保房屋符合出租条件，提供的相关资料完整、真实、合法、有效。2.如需买卖或抵押房屋，应提前______个月通知乙方。3.负责房屋及其附着物的正常维修费用。4.租赁前结清房屋相关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网费）。5.未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。6.如因甲方原因导致房屋被限制使用，影响乙方正常使用的，应负责赔偿。7.其他约定：______。六、乙方责任1.如需对房屋进行改装或增扩设备，应征得甲方书面同意，费用自理。2.因使用不当或人为原因造成房屋或设备损坏的，负责赔偿。3.协助甲方进行正常的房屋检查和维修。4.租赁期届满时，应将房屋交还甲方。如需续租，应提前与甲方协商并签订续租合同。5.负责缴纳租赁期内的相关费用（□物业费管理费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费）。6.未经甲方同意，不得改变房屋用途或转租。7.遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8.其他约定：______。七、房屋交接合同期满后______天内，甲乙双方按以下约定条件进行房屋交接：1.装修清场：乙方负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件）。2.押金退还：甲方应在乙方交房时，无息退还押金。如有欠缴租金或其他费用，甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方。3.遗留物处理：甲方向乙方交房______天后，或乙方向甲方交房______天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。4.其他约定：______。2024年厦门房屋租赁合同参考模板（三）甲方，作为出租方，身份证明编号为_____，与乙方，作为承租方，身份证明编号为_____，在此确立以下条款。所述租赁物业，即位于厦门市____区的_____，面积为____平方米，内含设施如下_____。双方在友好协商基础上达成一致，同意遵守以下规定。一、该物业仅限于_____的使用，未经许可不得用于其他目的。二、租赁期设定为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日，月租金为人民币____元整。三、租金支付方式为每_____支付，乙方需提前____天向甲方缴纳人民币____元整。四、合同签署当日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金。租赁期满且无费用欠款时，甲方无息退还押金。五、如乙方延迟支付租金，甲方有权按拖欠部分的2%每日收取滞纳金，并可追索欠款及提前终止合同收回物业。六、非经对方同意，任何一方不得随意解除合同。如有合理原因需解约，须提前壹个月通知对方，经同意后，退还物业并支付壹个月租金作为违约金。不可抗力情况（如自然灾害、政府政策变更等）除外。七、乙方需遵守厦门市的暂住条例，不得利用物业从事非法活动，否则一切法律责任由乙方自行承担，甲方有权提前终止租赁协议。八、乙方转租需经甲方同意，不得擅自转租。九、乙方需承担租赁期间的以下费用：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。十、乙方应爱护物业及其设施，如有故意或过失损坏，应恢复原状，无法恢复的应给予赔偿。十一、租赁期满，乙方应及时归还物业给甲方。如有家具杂物未搬离，甲方将视为废弃物处理，乙方不得提出异议。十二、合同签署日的电表读数为_____，水表读数为_____，煤气表读数为_____。十三、如有未尽事宜，双方将协商解决，并可制定补充协议。本合同自签署日起生效，双方各持一份为凭。甲方(公章)：_____