甘肃市商品房买卖合同范本

甘肃市商品房买卖合同范本关键信息项：合同双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：____________________________身份证/注册号：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：姓名/公司名称：____________________________身份证/注册号：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________房产基本信息：房产地址：____________________________房产类型：商品房房产面积：____________________________平方米房产结构：____________________________房产证号：____________________________土地使用权证号：____________________________买卖价格：总房款：人民币____________________________元（¥____________________________）支付方式：一次性支付/分期付款支付安排：首付款：人民币____________________________元（¥），支付日期：尾款：人民币____________________________元（¥），支付日期：银行贷款：如有，贷款金额：元（¥），贷款机构：____________________________交房及过户：交房时间：____________________________交房条件：房屋达到竣工验收标准，符合合同约定的使用要求。过户手续：由甲方负责提供房产证及其他必要的文件，乙方负责办理过户手续，相关费用由__________方承担。权利与义务：甲方义务：提供合法有效的房产证明文件。按合同约定时间交付房产。保证房产无抵押、查封等权利瑕疵。乙方义务：按合同约定支付房款。办理过户手续并承担相关费用。接受房产交付并验收房屋质量。房产质量保证：质量保证期：自交房之日起______年质量问题处理：甲方在质量保证期内对房产进行免费维修，如因质量问题导致的损失，甲方承担相关费用。违约责任：甲方违约：如甲方未按合同约定时间交房或房产存在隐瞒的瑕疵，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。乙方违约：如乙方未按合同约定支付房款或未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。争议解决：争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交甘肃市仲裁委员会或有管辖权的法院处理。管辖法院：甘肃省____________________________法院合同变更与终止：合同变更：合同的任何变更或补充需经双方书面同意。合同终止：如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。附则：合同的有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效。补充条款：如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：____________________________身份证/注册号：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：姓名/公司名称：____________________________身份证/注册号：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________1.房产基本信息1.1房产地址甲方同意将位于____________________________的房产出售给乙方。1.2房产类型与面积房产为商品房，建筑面积____________________________平方米，房产结构为____________________________。1.3房产证号房产证号为____________________________，土地使用权证号为____________________________。2.买卖价格2.1总房款双方确认房产总价为人民币____________________________元（¥____________________________）。2.2支付方式乙方选择__________（一次性支付/分期付款）方式支付房款。2.3支付安排首付款：人民币____________________________元（¥），支付日期：尾款：人民币____________________________元（¥），支付日期：如有银行贷款，贷款金额为____________________________元（¥），贷款机构为。3.交房及过户3.1交房时间甲方应在____________________________（交房时间）前完成房产交付。3.2交房条件房产应符合竣工验收标准，并达到合同约定的使用要求。3.3过户手续甲方负责提供房产证及其他必要的文件，乙方负责办理过户手续，相关费用由__________方承担。4.权利与义务4.1甲方义务甲方应提供合法有效的房产证明文件，并按合同约定时间交付房产。甲方应保证房产无抵押、查封等权利瑕疵。4.2乙方义务乙方应按合同约定支付房款，并办理过户手续，承担相关费用。乙方应接受房产交付并验收房屋质量。5.房产质量保证5.1质量保证期房产质量保证期为自交房之日起______年。5.2质量问题处理在质量保证期内，甲方应对房产进行免费维修。如因质量问题导致的损失，甲方承担相关费用。6.违约责任6.1甲方违约如甲方未按合同约定时间交房或房产存在隐瞒的瑕疵，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。6.2乙方违约如乙方未按合同约定支付房款或未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。7.争议解决7.1争议处理本合同的争议应通过友好协商解决；若协商不成，应提交甘肃市仲裁委员会或有管辖权的法院处理。7.2管辖法院处理争议的法院为甘肃省____________________________法院。8.合同变更与终止8.1合同变更合同的任何变更或补充须经双方书面同意。8.2合同终止如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。9.附则9.1合同有效性本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2补充条款如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）姓名/公司名称：____________________________签字：____________