2024年购房定金合同格式范文（二篇）

第4页共4页2024年购房定金合同格式范文根据提供的内容，经过改写后的结果如下：根据双方协商，甲方与乙方在平等、自愿且充分协商一致的基础上，就乙方向甲方购买特定房产事宜，特此签订本合同，以资共同遵守与执行。____第一条____乙方确认购买甲方合法拥有的，位于____市____区____的房产（包括但不限于别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该房产的建筑面积明确为____平方米。具体产权信息详见于土地房屋权证第____号。____第二条____关于上述房产的交易价格，双方约定如下：单价为人民币____元/平方米，总价共计人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。____第三条____关于付款时间与方式，双方同意按以下两种方式之一执行：1.若采用银行按揭方式付款，双方约定在房地产交易中心完成税费缴纳之日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____元整将申请银行按揭贷款支付（若银行实际审批额度不足前述申请额度，乙方需在税费缴纳当日将差额部分一并支付给甲方），并确保在银行放款之日将款项支付给甲方。2.若采用一次性付款方式，双方同样约定在房地产交易中心完成税费缴纳之日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____元整则需在产权交割完毕之日支付给甲方。____第四条____甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将交易房产及其附属设施完整交付给乙方使用，并确保在交房当日结清所有相关费用。____第五条____双方应严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的所有税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费则由____方承担。____第六条____关于违约责任，双方约定如下：合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方有权在____日内将乙方已付款项（不计利息）返还给乙方，但购房定金将归甲方所有。若甲方中途违约，亦应书面通知乙方，并自违约之日起____日内，向乙方支付乙方所付定金的双倍及已付款项作为赔偿。____第七条____本合同主体明确如下：1.甲方为____，共____人，其委托代理人____即为本合同甲方代表人。2.乙方为____，其代表人为____。____第八条____如本合同需办理公证手续，将经由国家公证机关____公证处进行公证。____第九条____本合同一式____份，分别由甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、房地产交易中心及____公证处各执一份，均具有同等法律效力。____第十条____对于在合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可通过诉讼方式解决。____第十一条____对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，该补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。____第十二条____双方还约定了以下其他事项：（此处根据实际情况填写，如无则留空）出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年购房定金合同格式范文（二）卖方：_________（简称甲方）身份证号码：_________买方：_________（简称乙方）身份证号码：_________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。____第一条____乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（具体信息参见土地房屋权证第____号）。____第二条____上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。____第三条____付款时间与办法：1.双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____元整申请银行按揭（若银行实际审批额度不足，乙方应在____日内补足差额并支付给甲方），并于银行放款当日支付给甲方。2.若双方同意以一次性付款方式付款，则乙方应在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。____第四条____甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将交易的房产全部交付乙方使用，并在交房当日结清相关费用。____第五条____双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。____第六条____违约责任：合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方在____日内将乙方已付款（不计利息）返还，但购房定金归甲方所有。若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内双倍返还乙方定金及已付款。____第七条____本合同主体：1.甲方为____人，委托代理人____为甲方代表人。2.乙方为____，代表人为____。____第八条____本合同如需公证，应经国家公证机关____公证处公证。____第九条____本合同一式____份，甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、房地产交易中心及____公证处各执一份。____第十条____合同争议解决方式：双方可通过协商或诉讼方式解决履约过程中发生的争议。____第十一条____本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。____第十二条____双方约定的其他事项：（此