2024年中介房屋租赁合同经典版（四篇）

第2页共2页2024年中介房屋租赁合同经典版出租方名称：（简称甲方）承租人名称：（简称乙方）甲乙双方经友好协商，基于公平、互惠、互利的市场经济原则，甲方自愿将保宁镇街楼房管所的厨卫房出租予乙方居住使用。在签订本协议时，甲方应向乙方提供该房屋及其相关法人手续的合法证明。一、租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、该房屋出租用途为自用，年租金为人民币____元。关于续租方式，双方另行协商。三、乙方在接收房屋后，应及时更换门锁。若因未更换门锁而引发的任何事故，与甲方及中介方无关。四、乙方无权将该房屋转租给第三方，亦不得擅自改变房屋的使用性质或结构。乙方需爱护房屋内的设施，如有损坏应及时修复，否则将按价赔偿。如需转租，须获得业主的明确同意。五、在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的合法居住（或商业）权利，不得收回或转租房屋，亦不得提高租金或终止协议。六、乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度，按时缴纳水、电、煤气、电视收视费、电话费、环卫费、治安费等相关费用。由此产生的民事纠纷，由乙方自行负责。七、租赁期满后，若乙方有意续租，应提前一个月与甲方协商。八、甲乙双方在本协议期内均不得违约。如一方违约，违约方应按总租金的20%向对方支付违约金。九、本协议一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。自签字之日起生效，到期自动失效。十、代理费按甲乙双方租金的5%支付。若甲乙双方有变动，代理费不予退还。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：日期：2024年中介房屋租赁合同经典版（二）第六条委托任务的完成"完成委托任务"定义为完成本合同第一条所列举的所有委托任务。若甲方未与出租方签订书面租赁协议，而乙方仅提供信息，或在甲方看房并与出租方签订房屋租赁合同的过程中提供联络、协助、撮合等服务，均视为委托任务未完成。第七条费用与报酬（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方实地考察房屋所产生的实际费用。看房费用由甲方承担，费用标准为每次____元。甲方可以选择一次性支付____元，可看房____次。若乙方成功完成委托任务，看房费用将抵扣佣金。（二）佣金佣金是乙方完成委托任务后应得的报酬。若乙方完成委托任务，甲方需按照实际月租金的____%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租方签订租赁合同后的____日内支付。支付方式可选：现金；支票；或______________________。若委托任务未完成或未在委托期限内完成，乙方无权要求支付佣金。（三）中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托任务实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。若乙方完成委托任务，中介活动费用由乙方自行承担。若因非乙方故意或过失导致委托任务未完成或未在委托期限内完成，乙方有权要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方提出此类费用请求时，需提供相关票据并作出合理解释。除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（如押金、信息费等）。第八条二次委托未经甲方事先书面同意，乙方不得将全部或部分委托任务转委托给第三方处理。第九条合同解除的条件双方可书面协商解除本合同。第十条违约责任（一）如甲方违反保密条款，应按____标准支付违约金；（二）在第四条约定的期限内，如甲方与乙方介绍的出租方私下达成交易，应按____标准支付违约金，乙方仍有权收取约定的佣金；（三）如甲方未按约定支付看房费、佣金、中介活动费用，应按____标准支付违约金；（四）如乙方违反保密条款，应按____标准支付违约金；（五）如乙方未尽全力履行义务，不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用；（六）如乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或存在恶意串通行为，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按____标准支付违约金。甲方除支付违约金外，对于超出违约金的损失，甲方有权要求赔偿。（七）如乙方为甲方介绍的出租方不具备房屋所有权证明或其他合法出租证明，或介绍的房屋存在所有权纠纷或其他权利瑕疵，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按____标准支付违约金，甲方除支付违约金外，对于超出违约金的损失，甲方有权要求赔偿。第十一条争议解决方式因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商或调解无果的，可按以下第_____种方式解决（两种方式只能选择一种）：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。第十四条一旦生效，本合同对双方均具有法律约束力。双方经协商一致对合同内容进行变更或补充未尽事宜，应采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同条款的制定遵循不违反国家法律法规和地方性法规的原则。若国家法律法规和地方性法规对委托人、中介人及出租人的资质、资格及其他相关方面有特别规定，应从其规定。委托人（盖章）：_____中介人（盖章）：_____签约代表：_____委托代理人：_____合同签订时间：_____合同签订时间：_____合同签订地点：_____合同签订地点：_____2024年中介房屋租赁合同经典版（三）第一条房屋所有权证明甲方或其授权代表需向乙方展示房屋所有权证，编号为：_________________________________。若甲方拥有转租权，应出示房屋所有权人书面同意转租的证明，该证明文件为：_________。第二条房屋用途该房屋的指定用途为：____。乙方有义务在租赁期间未经甲方书面同意及按规定经相关部门批准前，不擅自改变房屋用途。第三条身份验证甲方需向乙方出示真实有效的身份证明，包括但不限于：____。同样，乙方也需向甲方出示真实有效身份证明，如：____。第四条房屋改善甲方应在合同签署后____日内完成以下房屋改善工作：_____，所有改善费用由甲方承担。经甲方许可，乙方可对房屋进行装修、装饰或添置新物，具体范围为：_____，双方可另立书面协议进行详细规定。第五条租赁期限租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计____年____个月。租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方希望续租，需提前____日向甲方提出，经同意后双方需重新签订租赁合同。若租赁期满后乙方继续使用且甲方未提出异议，本合同将继续有效，转为不定期租赁，双方均有权随时解除合同，但需提前____日通知对方。第六条租金租金标准为：____元/，租金总额为：____元。在_____内，房屋租金保持不变，自第____年起，双方可协商调整租金。租金支付时间分别为：_____，_____，_____，_____，_____。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第七条租赁保证金乙方在接收房屋时需向甲方支付租赁保证金，金额为：____元。租赁结束或合同解除后，保证金将用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿，剩余部分应全额退还乙方。第八条其他费用租赁期间，乙方需承担以下费用：____，并应保存相关缴费凭证以供甲方查阅。房屋租赁税费及其他未在合同中明确的费用由甲方承担。第九条房屋交付与返还交付：甲方应于____年____月____日前按约定条件将房屋交付给乙方。交付完成以双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章并交接房门钥匙及_____为准。返还：租赁期满或合同解除后，乙方需返还房屋及附属设施。双方验收无误后在清单上签字盖章。乙方应结清应承担的费用。对于乙方的装修、增设物品，处理方式为：____。对于乙方未获甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条房屋及附属设施的维护甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期内保持适用和安全状态。如设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后的____日内完成维修。若甲方未及时维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，将相应减少租金或延长租赁期。对于乙方的装修、改善和增设的设施，甲方无维修义务。乙方应合理使用并负责维护，因使用不当或疏忽导致的损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。若乙方不履行维修或赔偿责任，甲方有权代为处理，费用由乙方承担。第十一条转租未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。若转租，乙方需与接受转租方签订书面转租合同，并向房屋租赁管理部门办理租赁合同登记备案。若转租方损坏房屋及其附属设施，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十二条补充条款与生效本合同如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充条款，补充条款与本合同及附件具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____签约日期：2024年中介房屋租赁合同经典版（四）甲方（房东）：_____________________乙方（承租方）：_____________________为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方将房屋租给乙方使用事宜，达成如下合同：一、甲方同意将其位于____市____区____镇____幢____的房屋，面积约____平方米，出租给乙方作为住宿使用。二、租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方将于____月____日交付房屋。三、租金标准为每月____元人民币，支付方式为____个月支付一次，采取先付后住的原则。乙方须在每次房期结束前15天内支付下一期的房租，以此类推。四、乙方在合同签订时需向甲方支付押金____元。合同期满且乙方无违约行为时，甲方将扣除相关费用后退还押金，不计利息。如押金不足以抵扣相关费用，甲方有权向乙方追偿。乙方入住前，水____度，电____度（附相关收据凭证）。五、室内设施物品及公用物品包括但不限于床、衣柜、洗衣机和热水器各一个。六、甲方的权利与义务：1.甲方应提供乙方所需的基本用水、用电设施（特别约定除外）。因乙方原因造成设施损坏的，由乙方承担维修费用。2.甲方应确保对所出租的房屋拥有合法处分权，并按照国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3.如乙方因违反国家法律法规被政府执法机关行政处罚，甲方有权终止合同并收回房屋。4.合同依法终止后，甲方有权要求乙方在合同终止日起10天内退出房屋。原租赁房屋内滞留的物品将视为乙方自动放弃，甲方有权处理。乙方的权利与义务：1.乙方应遵守国家法律法规，外来人员居住须主动办理暂住户口手续。2.乙方不得损坏房屋内外设施，未经甲方同意不得擅自转租、转让、转借或改造所租房屋。如需改造或增设设施，须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3.乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动，否则甲方有权终止合同并收回房屋。4.乙方财产由乙方自行保管。乙方可自行向保险公司投保人身保险、财产保险。如发生意外，乙方可依法直接向保险公司索赔。5.如乙方需续租房屋，应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则视为乙方放弃续租权。七、如因国家法律法规变化、不可抗力或土地征用等导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方互不承担责任。八、本合同未尽事宜，双方应本着平等自愿、公平公正、互谅互让的原则进行协商，并作出书面补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。九、本合同发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法申请行政调解；调解不成的，按下列第（2）种方式解决：（1）提交宁波仲裁委员会