2024门面房出租合同协议书范本

合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成如下协议：一、出租门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面房用于____________________（经营范围），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：____________________________。三、费用承担3.1乙方承担门面房租赁期间的水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用。3.2因乙方使用门面房产生的费用及罚款，由乙方承担。四、维修责任4.1租赁期内，门面房及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的门面房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________________________注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，应核实双方的证件和资质，确保合同的有效性和合法性。解决办法：双方应提供有效的身份证明和经营许可证等文件，并由第三方机构进行核实。2.明确租赁期限和租金：合同中应明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金金额、支付方式和时间，并双方确认。3.费用承担：明确双方承担的费用项目，以免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中列明双方承担的费用项目，并双方确认。4.维修责任：明确双方在维修方面的责任，以免后期因维修问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确甲乙双方在维修方面的责任，并双方确认。5.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及违约责任，以免后期因合同变更或解除产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及违约责任，并双方确认。6.争议解决：明确双方在发生纠纷时的解决方式，以确保合同的顺利进行。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等，并双方确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指将门面房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方门面房的时间长度。4.租金：指乙方为使用门面房而支付给甲方的费用。5.费用承担：指乙方在租赁期间应承担的水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用。6.维修责任：指甲方和乙方在门面房及附属设施维修方面的责任。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商业门面房出租：适用于商家或个人租赁商业门面房进行经营活动的场合。2.办公场地出租：适用于公司或企业租赁办公场地进行业务的场合。3.仓库出租：适用于企业或个人租赁仓库进行存储、物流等活动的场合。4.其他租赁场合：如租赁房屋、土地、设备等。补充条款：1.宠物管理：如乙方需饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。2.安全管理：乙方应遵守门面房所在地的安全管理规定，确保经营活动的安全性。3.广告宣传：乙方在使用门面房进行经营活动时，如需进行广告宣传，应获得甲方同意，并遵守相关法律法规。4.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障经营活动的安全。附件列表：1.门面房