铺位租约合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条铺位及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的铺位出租给乙方，乙方承租该铺位。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途第四条维修及保养4.1甲方应在租赁期限内负责铺位的维修及保养，确保铺位符合租赁用途的要求。4.2乙方应合理使用铺位，并负责铺位内的设备设施的日常维护保养。第五条提前解除合同5.1除双方另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方应付租金的__%作为违约金。5.2提前解除合同的，双方应协商确定解除合同后的善后事宜。第六条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保对合同内容的准确理解。2.核实合同各方身份的真实性，确保合同签订主体的合法性。解决办法：在签订合同前，应核实对方的工商注册信息、有效身份证件等，确保合同签订主体的合法性。3.注意合同中关于租金、租赁期限、违约金等关键条款的填写是否准确无误。解决办法：在签订合同前，仔细核对相关条款，确保填写内容的准确性。如发生错误，应及时更正。4.了解并遵守合同中关于租赁用途、维修保养、提前解除合同、违约责任等方面的规定。解决办法：在签订合同前，了解并熟悉相关法律法规，确保在履行合同过程中遵守相关规定。如发生纠纷，应及时寻求法律帮助。5.保留好合同及相关证据，以备不时之需。解决办法：将合同原件及重要证据妥善保管，以便在发生纠纷时提供有效证据。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有铺位并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方铺位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用铺位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.租赁用途：指乙方租赁铺位的目的和用途。7.维修保养：指甲方在租赁期限内对铺位及配套设施进行维护和保养。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。10.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点。应用场合：1.商场、购物中心、商业街等零售业铺位的租赁。2.办公空间、工作室、写字楼等办公场所的租赁。3.仓库、厂房、生产场地等工业用地的租赁。4.其他各类商业、办公、工业等场所的租赁。补充条款：1.铺位交付：明确铺位交付的时间、条件及验收标准。2.押金：双方约定押金的金额、退还条件及退还时间。3.租金调整：约定租金调整的条件、频率和方式。4.转租：明确乙方是否允许转租及转租的条件。5.保险：乙方是否需要购买相关保险，及保险的有效期限等。6.知识产权：双方对租赁期间涉及的知识产权的使用、保护及归属的约定。7.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行界定。8.税费：明确租赁期间涉及的各项税费的承担方。9.合同变更：约定合同变更的条件和程序。10.解除合同：除合同第五条外，对解除合同的条件、程序和后果进行详细说明。附件列表：1.铺位平